Megkezdődött az Epres Liget by Bayer építése, a nagyszabású ingatlanfejlesztés részleteiről a beruházó céget kérdeztük.

Földhalmok jelzik az Epreskertben, a Mikepércsi úti Tesco áruház mögötti területen, hogy megkezdődött az Epres Liget by Bayer kivitelezése. Ott, ahol évtizedekig egy elhagyott szovjet laktanya állt (VEGAS-ként emlegették, mivel valaki ezt a feliratot fújta rá graffitivel), az utóbbi évek legnagyobb debreceni társasházfejlesztését indította el a Bayer-cégcsoport.

Balla Ákos, a Bayer Property értékesítési igazgatója a Dehir.hu érdeklődésére elmondta, a lakópark területét hat nagyobb telekegységre osztották fel, melyeken hat társasház épül meg, ezek egy része kisebb épületekre bomlik majd, azaz nem óriási lakótömböket, hanem kisebb lakóingatlan egységeket valósítanak meg,  teljes projektben összesen

549 lakást alakítanak ki,

melyek között lesznek egyszobás, közepes méretű és nagyobb, 110 négyzetméteres lakások is.

A szakembertől megtudtuk, a Bayer-cégcsoport alapvetően nagyszabású, több száz lakásos ingatlanfejlesztéseket végez, Budapesten már nyolc projektjükkel vannak jelen, emellett a Balatonon is volt két ingatlanfejlesztésük.

„Debrecen az első olyan vidéki nagyváros, ahol úgy látjuk, a piac kellően nagy és kellően befogadókész egy nagy ingatlanfejlesztő irányába. Debrecenben nagy számú a lakosság, sok fiatal él, illetve úgy véljük, az elmúlt évek munkahelyteremtő beruházásai vonzani fognak majd ide fiatalokat és középkorúakat, akik akár bérleményre, akár megvásárlásra keresnek majd ingatlant” – tette hozzá Balla Ákos.

Az értékesítési igazgató hozzátette, az Epres Liget by Bayer nevében is benne van, hogy arra törekedtek,

ne egy betondzsungelt hozzanak létre, hanem a kertvárosi jelleghez igazodva zöldterületeket teremtsenek az épületek között, ami a rekreációra is lehetőséget nyújt, illetve látványra is szép.

Balla Ákos kérdésünkre elmondta, másfél hónapja indult el az értékesítés, s ahogy a hasonló projekteknél lenni szokott, az első időszakban a befektetők érdeklődtek, ők a lakások 15 százalékát foglalták le eddig. Azok, akik saját használatra vesznek lakást, általában olyankor szoktak megjelenni a vevői oldalon, amikor az épület szerkezete, kubatúrája már látszik, legvégül pedig a legnagyobb lakásokért jelentkeznek a családosok.  

A lakóparkon belül a lakók számára kialakított parkolóhely megvásárolható, de ez nem kötelező. Úgy számolnak, lesznek olyanok, akik nem igényelnek parkolót, így a megmaradtakat másodiknak megvehetik olyanok, akiknél esetleg két autó van a családban. A parkolók egy részénél elektromos töltőállomásokat is kialakítanak majd.

Az épületek energetikai besorolását az A+ kategóriának megfelelő szabványok szerint tervezték meg, így kedvezőbbek a hitelfelvételi lehetőségek, alacsonyabb lesz a rezsi, emellett a környezet védelme is érvényesül.

Az összes ingatlant egy időben alakítják ki, és a terveik szerint 2026 első felében készülnek el.

Amint arról beszámoltunk, az épülő lakóparkhoz közel egy útfejlesztés is elindult az önkormányzat beruházásában; új úttal kötik össze a Mandolás a Gázvezeték utcát, ahol egy körforgalmat is kialakítanak.

Forrás: dehir.hu

Az eredeti cikk itt olvasható: https://www.dehir.hu/debrecen/otszaznal-is-tobb-lakast-kinal-az-uj-lakopark-debrecen-deli-reszen-latvanytervekkel/2025/03/24/