A fővárosi Kerepesi út rozsdaövezeti területén 660 nap alatt valósította meg az MTK új sportkomplexumát a Bayer Construct Zrt – írja a magyarepitok.hu.

A 94 ezer négyzetméteres telken mintegy 25 ezer négyzetmétert építettek be, emellett 22 ezer négyzetméternyi térkőburkolat és 285 fa is helyet kapott. Az építkezés során 15 ezer köbméter betont és 1670 tonna betonacélt használtak fel, a födémszerkezethez pedig 3666 négyzetméternyi előregyártott panelt építettek be – számolt be a portál.

Videó elérhető itt: https://youtu.be/8Qf1S55aUQk?si=ilvPlg8Ux16qxj8t

Az 1300 méter mély termálkutakból nyert víz felhasználás után visszakerül a föld mélyébe, így biztosítva a fenntartható vízkörforgást. A létesítmény energiaellátása is speciális: közel ezer napelem gondoskodik az 500 kWp névleges teljesítményről, amely a fűtési és melegvíz-rendszert működtető termálkutak energiaigényét is fedezi – hívja fel a figyelmet a magyarepitok.hu.

A projekt különlegességei közé tartoznak az 50 méteres fesztávolságú, 15 tonnás acél rácsostartók, amelyeket 22 méter magas vasbeton pillérek támasztanak alá. A létesítmény elektromos rendszerei – a biztonságtechnika, sportvilágítás, audiovizuális és informatikai hálózat – a legmodernebb elvárások szerint készültek.

A projekt különösen fontos mérföldkő volt a Bayer Construct Zrt. számára is: itt mutatkozott be a vállalat új geotermikus üzletága, amely elsőként itt helyezett üzembe termálvíz alapú fűtési rendszert.

Murányi József projektvezető kiemelte: „A sportpark megvalósítása során a Bayer Construct teljes cégcsoportja részt vett a munkában – a saját gépparkkal végzett földmunkáktól kezdve, a vasbeton szerkezetek előregyártásán keresztül a teljes szerkezetépítést is házon belül oldottunk meg.”

A sportcsarnok 4900 főt tud befogadni, és nemcsak edző- és versenyhelyszínként funkcionálhat, hanem kiállítások, konferenciák, koncertek, valamint szabadidős rendezvények lebonyolítására is alkalmas.

Forrás: portfolio.hu

Az eredeti cikk itt olvasható: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250505/elkeszult-a-vadonatuj-mtk-sportpark-igy-nez-ki-a-magasbol-758897

A sportpark technológiai megoldásait tekintve is páratlan.

A fővárosi Kerepesi út rozsdaövezeti területén 660 nap alatt valósította meg az MTK új sportkomplexumát a Bayer Construct Zrt. A 94 ezer négyzetméteres telken mintegy 25 ezer négyzetmétert építettek be, emellett 22 ezer négyzetméternyi térkőburkolat és 285 fa is helyet kapott. Az építkezés során 15 ezer köbméter betont és 1670 tonna betonacélt használtak fel, a födémszerkezethez pedig 3666 négyzetméternyi előregyártott panelt építettek be – írja a Magyar Építők.

Az 1300 méter mély termálkutakból nyert víz a felhasználása után visszakerül a föld mélyébe, így biztosítva a fenntartható víz körforgását. A létesítmény energiaellátása is rendkívüli: közel ezer napelem gondoskodik az 500 kilowatt-peak (kilowattcsúcs) névleges teljesítményről, amely a fűtési és melegvíz-rendszert működtető termálkutak energiaigényét is fedezi.

Sportpark: elkészült Magyarország legmodernebb sportberuházása

Az új sportpark nem csupán edző- és versenyhelyszínként funkcionál. A komplexum ideális kiállítások, konferenciák, koncertek, valamint szabadidős rendezvények lebonyolítására is. Természetesen számos sportág – így a kosárlabda, kézilabda, röplabda, ritmikus gimnasztika, vívás és labdarúgás – számára is teljes értékű edzés- és versenyhelyszínt kínál, televíziós közvetítésekhez is alkalmas technikai háttérrel.

A látogatók kényelmét négy büfé és egy üzemi konyhával felszerelt, leendő étterem is szolgálja. A 4900 fő befogadására alkalmas multifunkcionális sportcsarnok, az edzőcsarnok és a szabadtéri pályák kialakításával új életre kelt Budapest egyik hosszú évekig elhanyagolt ipari területe. 

Itt nem a stadion, hanem a geotermikus energia a lényeg

Teljes mértékben a földhő biztosítja a Kerepesi úti MTK Sportpark létesítményeinek fűtését – írta meg korábban a Magyar Nemzet. A kitermelt termálvíz pedig nem vész el, szigorú szabályok alapján sajtolják vissza a kőzetbe. Hazánk geotermikus adottságainak kiaknázása új útra lépett, nagyban hozzájárulhat az energiafüggetlenséghez.

A Kerepesi úti MTK-sportkomplexum hő- és használatimelegvíz-ellátása geotermikus energia felhasználására támaszkodik március 1-jétől, az erről szóló hasznosítási szerződés február utolsó napján jött létre. A dokumentumokat Lantos Csaba energiaügyi miniszter, Nagy László, a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága (SZTFH) elnöke és Balázs Attila, a Bayer Construct Zrt. igazgatósági tagja írta alá.

Lantos Csaba az egyetértési nyilatkozat szignálása kapcsán elmondta: Magyarország energiafüggetlenségét és ellátásbiztonságát szolgálja, ha minél nagyobb mértékben támaszkodunk a nem időjárásfüggő megújulókra is. Ezek között kiemelkedik a földhő, amelynek hasznosításában, a Kárpát-medence kiváló adottságaira építve, már most az első öt ország közé tartozunk Európában. 

Videó elérhető itt: https://youtu.be/8Qf1S55aUQk?si=ZVF3VTeGAWWnE6X8

Forrás: vg.hu/vilaggazdasag

Az eredeti cikk itt olvasható: https://www.vg.hu/vilaggazdasag-magyar-gazdasag/2025/05/sportpark-geotermia-mtk

A fővárosi Kerepesi út rozsdaövezeti területén 660 nap alatt valósította meg az MTK új sportkomplexumát a Bayer Construct Zrt.

A Bayer Construct Zrt. munkájával létrejött sportpark nemcsak méreteiben, de technológiai megoldásaiban is páratlan. 

Megújuló energia a sport szolgálatában

A 94 ezer négyzetméteres telken mintegy 25 ezer négyzetmétert építettek be, emellett 22 ezer négyzetméternyi térkőburkolat és 285 fa is helyet kapott. Az építkezés során 15 ezer köbméter betont és 1670 tonna betonacélt használtak fel, a födémszerkezethez pedig 3666 négyzetméternyi előregyártott panelt építettek be.

Az 1300 méter mély termálkutakból nyert víz felhasználás után visszakerül a föld mélyébe, így biztosítva a fenntartható víz körforgását.

A létesítmény energiaellátása is rendkívüli: közel ezer napelem gondoskodik az 500 kWp névleges teljesítményről, amely a fűtési és melegvíz-rendszert működtető termálkutak energiaigényét is fedezi.

Sokoldalú funkciók – a sporton túl is

Az új sportpark nem csupán edző- és versenyhelyszínként funkcionál. A komplexum ideális kiállítások, konferenciák, koncertek, valamint szabadidős rendezvények lebonyolítására is. Természetesen számos sportág – így a kosárlabda, kézilabda, röplabda, ritmikus gimnasztika, vívás és labdarúgás – számára is teljes értékű edzés- és versenyhelyszínt kínál, televíziós közvetítésekhez is alkalmas technikai háttérrel. A látogatók kényelmét négy büfé és egy üzemi konyhával felszerelt, leendő étterem is szolgálja.

Magas szintű építészeti és technológiai megoldások

A projekt különlegességei közé tartoznak az 50 méteres fesztávolságú, 15 tonnás acél rácsostartók, amelyeket 22 méter magas vasbeton pillérek támasztanak alá.

A sátorszerkezetes edzőcsarnok alumínium váza és ponyvaborítása építészetileg és statikailag is figyelemre méltó megoldás.

A létesítmény elektromos rendszerei – a biztonságtechnika, sportvilágítás, audiovizuális és informatikai hálózat – a legmodernebb elvárások szerint készültek.

Videó az alábbi linken érhető el:
https://www.youtube.com/watch?v=8Qf1S55aUQk&t=3s

Cégcsoporti összefogás és technológiai újítás

A 4900 fő befogadására alkalmas multifunkcionális sportcsarnok, az edzőcsarnok és a szabadtéri pályák kialakításával új életre kelt Budapest egyik hosszú évekig elhanyagolt ipari területe. A projekt különösen fontos mérföldkő volt a Bayer Construct Zrt. számára is: itt mutatkozott be a vállalat új geotermikus üzletága, amely elsőként itt helyezett üzembe termálvíz alapú fűtési rendszert.

Amint Murányi József projektvezető kiemelte:

„A sportpark megvalósítása során a Bayer Construct teljes cégcsoportja részt vett a munkában – a saját gépparkkal végzett földmunkáktól kezdve, a vasbeton szerkezetek előregyártásán keresztül a teljes szerkezetépítést is házon belül oldottunk meg.”

A Kerepesi úti MTK Sportpark így nemcsak sportolási lehetőséget kínál, hanem a környék egészének megújulásához is hozzájárul.

Forrás: magyarepitok.hu

Az eredeti cikk itt olvasható: https://magyarepitok.hu/mi-epul/2025/05/elkeszult-magyarorszag-legmodernebb-sportletesitmenye-az-mtk-sportpark-

Az év második felében nyílik meg Zugló új bevásárlóközpontja, a Zenit Corso. A Bayer Construct Zrt. kivitelezésében megvalósuló komplexum új lendületet adhat a kerület kereskedelmi és közösségi életének.

Feszesen tartja a tervezett határidőt a Bayer Construct Zrt. a zuglói beruházáson. A Bosnyák téri piac mellett épülő Zenit Corso átfogó városfejlesztési projekt részeként valósul meg. A bevásárlóközpont hozzávetőleg 11.000 m²-nyi bérelhető kiskereskedelmi területtel várja a látogatókat az év második felétől. A fejlesztés emellett irodai és lakóterületeket is magában foglal.

A komplexum hamarosan elnyeri végső külsejét és belső terei is készen állnak az üzletek bérlőinek fogadására. A külső területeken még álmennyezet szerelés és a térkőburkolat kialakítása zajlik, valamint egy szökőkút is gazdagítja majd a környezetet.

A bevásárló központ különlegessége a perforált fémlemez burkolat, mely mögött egyedi, könnyen cserélhető, sínrendszeres LED világítás húzódik meg. Az este kivilágított homlokzaton így különleges formát ölt a réseken kiszökő fény. A látványos fénypróbát videón is megörökítettük.

A videó az alábbi linken érhető el: https://youtu.be/HrrnCbwKgU0

A Zenit többi épülete is finisben van

Befejező szakaszába lépett az ugyanezen területen épülő hat irodaház kivitelezése is. Az O5-ös elnevezésű már elkészült, az O6-os májusra, az O3, O4 és O7-es irodaház befejezése júniusra várható, az O2-es pedig augusztusra lesz végleges.

Az egyes létesítmények között tágas, fákkal, bokrokkal beültetett közösségi- és pihenőparkok, sétáló utca szolgálja majd az itt élők és dolgozók kényelmét, nyugalmát. Már ezek kialakítása is zajlik, október-novemberben, a növények telepítésével fejeződnek be a külső munkálatok.

Forrás: magyarepitok.hu

Az eredeti cikk itt olvasható: https://magyarepitok.hu/mi-epul/2025/05/kulonleges-fenyekkel-vonzo-kulsovel-szuletik-zuglo-uj-bevasarlokozpontja-video

Ütemterv szerint halad a Hungaroring felújítása, a létesítményt június 16-án veszi vissza az üzemeltető cég, hogy felkészüljön az augusztus első hétvégéjén sorra kerülő 40. Forma-1-es Magyar Nagydíjra.

Gyulay Zsolt, a Hungaroring Sport Zrt. elnök-vezérigazgatója a mogyoródi létesítményben tartott hétfői sajtótájékoztatóján azt mondta, július elején, a GT Open elnevezésű versenyen próbálják majd ki a megújult infrastruktúrát, ugyanakkor számos ideiglenes megoldással is készülnek az F1-es hétvégére, így “érdekes 40. Magyar Nagydíj” elé néznek.

A paddock épület rendben van, az első szinten, ahol a paddock club lesz, már csak gépészeti szerelések vannak hátra és az új, 7×21 méteres boxokban is elkészült a burkolat.

Az épület homlokzatának burkolása is folyamatban van, a beüvegezés pedig az idei Forma-1-es versenyhétvégére el fog készülni – mondta az elnök-vezérigazgató, aki beszámolt arról is, hogy a versenysorozatot működtető Formula One Management (FOM) képviselői átlagosan kéthavonta utaznak el Mogyoródra és tartanak szemlét a létesítményben.

A 12 toronydaruból már csak kettő dolgozik a pálya területén, de a héten ezeket is elszállítják majd. Jelezte, hogy a célegyenesben lévő főlelátó tetőszerkezete készen áll, annak a felső és alsó burkolása zajlik jelenleg – tette hozzá. Erről legutóbb a Magyar Építők a Bayer Construct Zrt. látványos videóját is közzétette: https://www.youtube.com/watch?v=pY4cJhJT_5g

A jegyértékesítéssel kapcsolatban az elnök-vezérigazgató kijelentette, az idei futamon is telt házra számítanak, nagyon kevés belépő maradt, ugyanakkor hamarosan elérhetővé tesznek még jegyeket az eddig meg nem nyitott, egyetlen lelátóra.

A Forma-1-es Magyar Nagydíj az idén a világbajnoki sorozat 14. futama lesz, és augusztus 1. és 3. között rendezik meg. A versenyhétvége után a következő ütemmel folytatódik a felújítás a létesítményben, amely a jövő évi Magyar Nagydíjra készül el teljesen.

Forrás: portfolio.hu

Az eredeti cikk itt olvasható: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250324/izgalmas-reszletek-derultek-ki-a-hungaroring-felujitasarol-749747

Megkezdődött az Epres Liget by Bayer építése, a nagyszabású ingatlanfejlesztés részleteiről a beruházó céget kérdeztük.

Földhalmok jelzik az Epreskertben, a Mikepércsi úti Tesco áruház mögötti területen, hogy megkezdődött az Epres Liget by Bayer kivitelezése. Ott, ahol évtizedekig egy elhagyott szovjet laktanya állt (VEGAS-ként emlegették, mivel valaki ezt a feliratot fújta rá graffitivel), az utóbbi évek legnagyobb debreceni társasházfejlesztését indította el a Bayer-cégcsoport.

Balla Ákos, a Bayer Property értékesítési igazgatója a Dehir.hu érdeklődésére elmondta, a lakópark területét hat nagyobb telekegységre osztották fel, melyeken hat társasház épül meg, ezek egy része kisebb épületekre bomlik majd, azaz nem óriási lakótömböket, hanem kisebb lakóingatlan egységeket valósítanak meg,  teljes projektben összesen

549 lakást alakítanak ki,

melyek között lesznek egyszobás, közepes méretű és nagyobb, 110 négyzetméteres lakások is.

A szakembertől megtudtuk, a Bayer-cégcsoport alapvetően nagyszabású, több száz lakásos ingatlanfejlesztéseket végez, Budapesten már nyolc projektjükkel vannak jelen, emellett a Balatonon is volt két ingatlanfejlesztésük.

„Debrecen az első olyan vidéki nagyváros, ahol úgy látjuk, a piac kellően nagy és kellően befogadókész egy nagy ingatlanfejlesztő irányába. Debrecenben nagy számú a lakosság, sok fiatal él, illetve úgy véljük, az elmúlt évek munkahelyteremtő beruházásai vonzani fognak majd ide fiatalokat és középkorúakat, akik akár bérleményre, akár megvásárlásra keresnek majd ingatlant” – tette hozzá Balla Ákos.

Az értékesítési igazgató hozzátette, az Epres Liget by Bayer nevében is benne van, hogy arra törekedtek,

ne egy betondzsungelt hozzanak létre, hanem a kertvárosi jelleghez igazodva zöldterületeket teremtsenek az épületek között, ami a rekreációra is lehetőséget nyújt, illetve látványra is szép.

Balla Ákos kérdésünkre elmondta, másfél hónapja indult el az értékesítés, s ahogy a hasonló projekteknél lenni szokott, az első időszakban a befektetők érdeklődtek, ők a lakások 15 százalékát foglalták le eddig. Azok, akik saját használatra vesznek lakást, általában olyankor szoktak megjelenni a vevői oldalon, amikor az épület szerkezete, kubatúrája már látszik, legvégül pedig a legnagyobb lakásokért jelentkeznek a családosok.  

A lakóparkon belül a lakók számára kialakított parkolóhely megvásárolható, de ez nem kötelező. Úgy számolnak, lesznek olyanok, akik nem igényelnek parkolót, így a megmaradtakat másodiknak megvehetik olyanok, akiknél esetleg két autó van a családban. A parkolók egy részénél elektromos töltőállomásokat is kialakítanak majd.

Az épületek energetikai besorolását az A+ kategóriának megfelelő szabványok szerint tervezték meg, így kedvezőbbek a hitelfelvételi lehetőségek, alacsonyabb lesz a rezsi, emellett a környezet védelme is érvényesül.

Az összes ingatlant egy időben alakítják ki, és a terveik szerint 2026 első felében készülnek el.

Amint arról beszámoltunk, az épülő lakóparkhoz közel egy útfejlesztés is elindult az önkormányzat beruházásában; új úttal kötik össze a Mandolás a Gázvezeték utcát, ahol egy körforgalmat is kialakítanak.

Forrás: dehir.hu

Az eredeti cikk itt olvasható: https://www.dehir.hu/debrecen/otszaznal-is-tobb-lakast-kinal-az-uj-lakopark-debrecen-deli-reszen-latvanytervekkel/2025/03/24/

Beemelték a Hungaroringen a főlelátó tetőszerkezetének utolsó elemét is, melyről rendkívüli videót mutatunk.

Ahogy arról a Hungaroring is beszámolt facebook-oldalán, az utolsó tetőelem is a helyére került a vadonatúj főlelátón. Az összesen 1300 tonna súlyú és 8976 négyzetméter felületű nehézszerkezet kialakítása mintegy négy hónapot vett igénybe, március közepére teljesen elkészült. Már a lefedése zajlik, szinte már csak a székeket kell majd telepíteni. Itt a kommentátorfülkék acéltartó-szerkezete is készül.

A monumentális tetőszerkezetről korábban Várnai Zoltán, a Bayer Construct Zrt. projektvezetője árult el részleteket. Összesen 21 elemből áll össze: 13 db, egyenként 53,9 tonna súlyú dupla főtartóból és 8 db 19,1 tonnás szimpla főtartóból. A tetőelemek beemelését egy olyan, 650 tonnás mobil autódaruval végezték, amelyből csak egy van Magyarországon. Különlegessége az extrém teherbíróképességében rejlik.

A Hungaroring területének felújítása a Market Építő Zrt. és a Bayer Construct Zrt. kivitelezésében zajlik. A konzorcium elkötelezett a projekt sikeres és határidőre történő befejezése mellett. Minden részletet a legmagasabb építészeti és műszaki követelményeknek megfelelően valósítanak meg, hogy a 40. Magyar Nagydíjat világszínvonalú helyszínen rendezhessék.

Forrás: magyarepitok.hu

Eredeti cikk elérhető itt: https://magyarepitok.hu/mi-epul/2025/03/elkepeszto-felvetelek-helyere-kerult-a-folelato-tetoszerkezete

Budapest legújabb és legmodernebb bevásárlóközpontja, a Zenit Corso by Bayer 2025 negyedik negyedévében nyitja meg kapuit a zuglói Bosnyák téren. Az átfogó városfejlesztési – a kereskedelmi funkciók mellett irodai és lakóterületeket is magában foglaló – projekt részeként megvalósuló központ hozzávetőleg 11 000 m²-nyi bérelhető kiskereskedelmi területtel várja a látogatókat. A komplexum célja, hogy új lendületet adjon a kerület kereskedelmi és közösségi életének.

Kiváló elhelyezkedés és modern koncepció

Zugló, Budapest negyedik legnépesebb kerülete, több mint 118 000 ember otthona. Számukra a Zenit Corso egy új találkozóhelyet, kényelmes bevásárlási lehetőségeket és számos szolgáltatást kínál. A fejlesztési terület a főváros szívében, mindössze 10 perc autóútra a belvárostól helyezkedik el, de tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető.

Innovatív építészeti megoldások és fenntartható kialakítás

A Zenit Corso bevásárlóközpont három szinten elhelyezkedő, 11 000 m²-nyi bérelhető kiskereskedelmi területén prémium üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások várják majd a látogatókat. A központ kényelmét 530 férőhelyes mélygarázs biztosítja két szinten, megkönnyítve a parkolást a látogatók számára. Az épület letisztult, modern architektúrája és világos terei a tágasság, a fényesség és a légiesség érzetét keltik, a gondosan megtervezett szabadtéri terek, szökőkutak és zöldfelületek pedig egyedi atmoszférát teremtenek.

Új közösségi csomópont Zugló szívében

A Zenit Corso by Bayer célja, hogy a hagyományos városi élettér dinamizmusát ötvözze a bevásárlóközpontok kényelmével. Egyedülálló közösségi csomópontként kíván szolgálni Zugló szívében, ahol a vásárlás, a kikapcsolódás és a találkozások élménye harmonikusan kapcsolódik össze.

Forrás: epiteszforum.hu

Az eredeti cikk itt olvasható: https://epiteszforum.hu/a-zenit-corso-by-bayer-bevasarlokozpont-2025-oszen-nyitja-meg-kapuit

A főváros két pontján is olyan óriásberuházások folynak, amelyek új identitást adnak a városrészeknek. A Zenit Corso by Bayer Zugló központját újítja meg, a Kincsem by Bayer pedig több mint 1300 egy ütemben megépülő lakással új városrészt hoz létre a X. kerültben, az Örs Vezér tere mellett. A Bosnyák téri komplexum az év végén fog megnyitni, a kőbányai lakásprojekt pedig már gőzerővel épül. Bár a projektek eddig is ismertek voltak, azonban most újabb részletek derültek ki az építkezésekről.

Budapesten jelenleg az újépítésű ingatlanok átlagos négyzetméterára meghaladja az 1,6 millió forintot, ugyanakkor a szakértők egyöntetű véleménye szerint további áremelkedés előtt áll a piac. Nem könnyű megfizethető új lakást találni a fővárosban, ezért sokan az agglomerációba kényszerülnek, ahol sok esetben az infrastruktúra nincs felkészülve a több ezer család beköltözésére, nincs megfelelő egészségügyi- vagy oktatási kapacitás.

Nagyon hiányzik a hazai ingatlanpiacról a megfizethető új építésű lakás, néhány kivétel azonban akad:

az Örs vezér tere mellett épülő több mint 1300 lakásos Kincsem by Bayer projektben már akár 1 millió forintos négyzetméterár alatt is lehetett lakást vásárolni.

Még számos lakás elérhető, ráadásul a legváltozatosabb méretben akár 3 gyerekes családok részére is. Mindegyik lakás típusban egy az közös, mégpedig, hogy a projektben minden lakáshoz tartozik erkély és légkondicionáló is.

Minden a közelben van

Az 1385 lakásból álló modern lakópark öt épülettömbben kap helyet, emellett tárolók, mélygarázsok és üzlethelyiségek is kialakításra kerülnek. A projekt részeként a környező infrastruktúra is jelentős fejlesztésen esik át, amely magában foglalja a közműhálózat kiépítését, a Gyógyszergyári út előtti terület átalakítását és parkosítását.

A lakópark környezete minden szempontból ideális:

egyrészt a lakóépületek aljában üzlethelyiségek szolgálhatják ki a lakosok mindennapi igényeit, de a közelben található az Árkád bevásárlóközpont, a Sugár és az IKEA, amelyek széleskörű vásárlási lehetőségeket kínálnak. A kisebb boltok és piacok szintén könnyen elérhetők a mindennapi bevásárlásokhoz.

A tömegközlekedés kiváló:

az Örs Vezér tér közelsége révén a lakók könnyen elérhetik az M2-es metróvonalat, valamint a különböző autóbusz-, villamos-, trolibusz- és HÉV-járatokat. Az éjszakai buszjáratok szintén biztosítják a kényelmes és gyors közlekedést. A projekt keretében új villamos- és buszmegálló is épül.

Pároktól nagycsaládosokig

A projekt keretében számos különböző méretű lakás közül választhatnak az érdeklődők. A kínálat az 1 szobás, 28–36 m²-es lakásoktól kezdve a nappali + 1 hálószobás, 45–56 m²-es, valamint a nappali + 2 hálószobás, 66 m²-es otthonokon át a tágasabb, nappali + 3 hálószobás, 82–92 m²-es lakásokig terjed. Ezenfelül exkluzív, 62–101 m² alapterületű penthouse lakások is elérhetők.

A lakások kialakítása a mai elvárásoknak megfelelően amerikai konyhás, azaz a konyha és a nappali egy térben kap helyet, míg a nagyobb lakások két fürdőszobával is rendelkeznek.

Az előkészített elektromos redőnyök és beépített légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron, a fűtésről kényelmes központi fűtés gondoskodik. A lakások mindegyikéhez lehet parkolóhelyet vásárolni.

Saját anyag, saját fejlesztés

A projekt jó ár-értékarányát elsősorban annak köszönheti, hogy az építőanyagok, több mint 50 százaléka cégcsoporton belülről származik, a fürdőszobák is teljes gépészettel, szaniterekkel és burkolattal érkeznek az épületbe a Sóskúton található üzemből.

Új identitást kap Zugló központja

Budapest legújabb bevásárlóközpontja, a Zenit Corso by Bayer 2025 negyedik negyedévében nyitja meg kapuit a zuglói Bosnyák téren. A bérbeadható területek 80 százaléka már gazdára is talált, lesz élelmiszer kiskereskedelmi egység, drogériák, számos ruházati üzlet, étterem és szórakoztató létesítmények is.

Az átfogó városfejlesztési – a kereskedelmi funkciók mellett irodai és lakóterületeket is magában foglaló – projekt részeként megvalósuló központ hozzávetőleg 11.000 m2-nyi bérelhető kiskereskedelmi területtel várja a látogatókat.

A komplexum célja, hogy új lendületet adjon a kerület kereskedelmi és közösségi életének, és egyben új identitást is adjon a kerület központjának.

Prémium üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások várják majd a látogatókat. Az épület alatt 530 férőhelyes mélygarázs biztosítja két szinten, megkönnyítve a parkolást a látogatók számára. A majdnem 7 hektáros területnek majdnem kétharmada zöldterület, illetve kertészeti megoldásokkal zöldítik, a környező utcák, a közterületek is mind megújulnak a beruházás keretében.

Forrás: portfolio.hu

Eredeti cikk elérhető itt: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250313/oriasprojektek-budapesten-megneztuk-hogy-all-a-zenit-corso-es-a-kincsem-by-bayer-746611

Teljes mértékben a földhő biztosítja holnaptól a Kerepesi úti MTK Sportpark létesítményeinek fűtését. A kitermelt termálvíz pedig nem vész el, szigorú szabályok alapján sajtolják vissza a kőzetbe. Hazánk geotermikus adottságainak kiaknázása új útra lépett, jelentősen hozzájárulhat az energiafüggetlenséghez.

A Kerepesi úti MTK sportkomplexum hő- és használati melegvíz ellátása geotermikus energia felhasználására támaszkodik március 1-jétől, az erről szóló hasznosítási szerződés február utolsó napján jött létre. A dokumentumokat Lantos Csaba energiaügyi miniszter, Nagy László, a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága (SZTFH) elnöke és Balázs Attila, a Bayer Construct Zrt. igazgatósági tagja írta alá.

Lantos Csaba az egyetértési nyilatkozat szignálása kapcsán elmondta: – Magyarország energiafüggetlenségét és ellátásbiztonságát szolgálja, ha minél nagyobb mértékben támaszkodunk a nem időjárásfüggő megújulókra is. Ezek között kiemelkedik a földhő, amelynek hasznosításában a Kárpát-medence kiváló adottságaira építve, már most az első öt ország közé tartozunk Európában. A tárcavezető hozzátette, hogy

a geotermia a hazai zöldgazdaság húzóágazata lehet, és a kormány azon dolgozik, hogy a következő évtized elejére kétszeresére növelje a felhasználást.

Ez az első olyan megállapodás, amelyet az SZTFH az új, még 2023. március 1-jén hatályba lépett jogszabály alapján elvégzett földhőkutatást követően kötött meg. Az új jogi szabályozás előírja, hogy a geotermikus energia hasznosításához kitermelt termálvizet a hasznosítást követően vissza kell sajtolni a földtani közegbe, ezzel biztosítva a felszín alatti vízkészletek védelmét, és a visszasajtolt termálvíz ismételt kitermelési lehetőségét. A hasznosítási szerződés erre tekintettel részletesen tartalmazza a visszasajtolási kötelezettség teljesítésével kapcsolatos műszaki, technológiai előírásokat és a bányavállalkozó vízföldtani adatszolgáltatási kötelezettségének rendjét is.

Nagy László elnök kiemelte, hogy az SZTFH elkötelezett a Magyarországon zajló energiaforradalom elősegítése mellett. A változások gyökerei 2023 márciusáig nyúlnak vissza, amikor is új szabályrendszer lépett életbe a geotermikus energia hasznosítása kapcsán. Az SZTFH kezdeményezésére megszűnt a korábbi, nem hatékonyan működő geotermikus koncessziós rendszer, és az azt felváltó új rezsim szerint az SZTFH ad hatósági engedélyt a geotermikus energia kutatására, kinyerésére és hasznosítására. Az új konstrukció gyors, bürokratikus terhektől mentes, ugyanakkor biztosítja a megfelelő hatósági kontrollt. A fenntarthatóság érdekében a kitermelt termálvizet visszasajtolják a mélybe, ezzel egyrészt biztosítva a felszín alatti víztestek természetes állapotát, másrészt a visszasajtolt víz újra melegedésével a folyamat indulhat elölről.

– A Bayer Construct cégcsoport geotermikus erőművei saját technológiai fejlesztéseivel tovább erősíti a vállalat fenntarthatósági törekvéseit – mondta Balázs Attila, a vállalat képviselője.

– A geotermiára stratégiai ágazatként tekintünk, mely jelentős mértékben képes hozzájárulni az energiastratégiai célok teljesüléséhez, a megújulóenergia-előállítás növeléséhez – tette hozzá a szakember.

Buranits Ildikó, az MTK alelnöke arról beszélt, hogy a Kerepesi úti MTK Sportpark létesítményeinek fűtését teljes mértékben a kitermelt termálvizet hasznosító rendszer biztosítja. Az ehhez szükséges elektromos áramot pedig jelentős részben fedezi a saját napelempark, mindebben pedig a létesítmény egyedülálló a magyarországi sportegyesületek között.

Forrás: magyarnemzet.hu

Eredeti cikk elérhető itt: https://magyarnemzet.hu/belfold/2025/02/mtk-hazai-geotermikus-forradalom

Fotó: Havran Zoltán

Modern lakó- és irodaházak mellett Budapest legújabb bevásárlóközpontjával lép a piacra a Bayer Construct. A komplexum célja, hogy új lendületet adjon a kerület kereskedelmi és közösségi életének. A vállalat zuglói, illetve kőbányai fejlesztései keretében a környező infrastruktúra is jelentős fejlesztésen esik át.

2025 őszén nyitja meg kapuit a zuglói Bosnyák téren Budapest új kereskedelmi és közösségi központja, a Zenit Corso by Bayer. A modern bevásárlóközpont a főváros egyik legnagyobb ingatlanfejlesztési projektjének részeként valósul meg, amely nemcsak kereskedelmi egységeket, hanem irodai és lakóterületeket is magában foglal. A mintegy 11 ezer négyzetméteres területen számos prémiumüzlet, étterem és szolgáltatás várja majd a látogatókat.

Zugló, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete, több mint 118 ezer lakosnak ad otthont, mellyel a főváros negyedik legnépesebb kerülete. A Zenit Corso célja, hogy egy új, modern találkozóhelyet biztosítson a helyiek számára. A központ autóval mindössze 10 perc alatt elérhető a belvárosból, de a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén is könnyen megközelíthető.

A Zenit Corso nem csupán a vásárlás élményét kínálja, hanem a legmodernebb építészeti és fenntarthatósági megoldásokat is alkalmazza.

A háromszintes komplexumban 530 férőhelyes mélygarázs biztosítja a kényelmes parkolást. Az épület letisztult, világos terei, valamint a gondosan kialakított szabadtéri részek – köztük szökőkutak és zöldfelületek – barátságos és modern atmoszférát teremtenek.

Kincsem by Bayer: Budapest legújabb lakóparkja a X. kerületben

A Bayer Construct cégcsoport egy másik nagyszabású ingatlanfejlesztési projektbe is belevágott a főváros X. kerületében. A Kincsem by Bayer egy modern lakópark lesz a Fehér út közelében, amely összesen 1385 lakásnak ad majd otthont.

A lakópark nemcsak korszerű otthonokat kínál, hanem a környező infrastruktúra is jelentős fejlesztésen megy keresztül. A Gyógyszergyári út átalakítása, az új zöldterületek kialakítása és a közlekedési kapcsolatok bővítése mind hozzájárulnak a terület élhetőségéhez. Az Örs vezér tér közelsége miatt a metró, a villamosok és buszjáratok könnyű elérhetőséget biztosítanak a lakók számára.

A projekt keretében számos különböző méretű lakás közül választhatnak az érdeklődők. A kínálat

• az 1 szobás, 28–36 négyzetméteres lakásoktól kezdve
• a nappali plusz 1 hálószobás, 45–56 négyzetméteres,
• valamint a nappali plusz 2 hálószobás, 66 négyzetméteres otthonokon át
• a tágasabb, nappali plusz 3 hálószobás, 82–92 négyzetméteres lakásokig terjed.
• Ezenfelül exkluzív, 62–101 négyzetméter alapterületű penthouse lakások is elérhetők.

A tervezésnél kiemelt szempont volt az élhető lakásalaprajzok megteremtése. A megtervezett lakások kényelmesen bebútorozhatók, az odaköltözők számára valóban használható élettér valósul meg.

A kivitelezők maximális helyoptimalizálásra törekednek a lakások kialakításánál. Ennek köszönhetően

a 40 egynéhány négyzetméteres egységek sem szűkösek, kellemes életteret biztosítanak, elegendő tárolókapacitással, kihasználatlan négyzetcentiméter nélkül.

A lakások kialakítása a modern városi életstílust tükrözi: a konyha és a nappali egy térben kap helyet, míg a nagyobb lakások két fürdőszobával is rendelkeznek. A magas minőségű és tartós burkolatok fiatalos, elegáns megjelenést biztosítanak, míg az előkészített elektromos redőnyök és beépített légkondicionáló garantálják a maximális kényelmet.

A Kincsem by Bayer egyedi kombinációja a kiváló elhelyezkedésnek, a modern építészeti megoldásoknak és a kényelmes, élhető környezetnek.

Forrás: index.hu

Eredeti cikk elérhető itt: https://index.hu/gazdasag/2025/03/06/ingatlan-ingatlanpiac-iroda-irodapiac-ingatlanberuhazas-bayer-construct-uj-epitesu-lakas-epitoipar-epitkezes/

A X. kerület hamarosan több, mint ezerháromszáz lakással, Zugló pedig egy új, a környékbelieket kiszolgáló bevásárlóközponttal gyarapodik a Bayer Construct Zrt. projektjeinek köszönhetően.

Két óriásfejlesztés, amelyeket a Bayer Construct cégcsoport sajtóbejárásán ismerhettünk meg.  A zuglói Zenit by Bayer projektnél a Bosnyák tér mögötti közösségi terekre, az Örs vezér tere mellé épülő városnegyed pedig a megfizethető lakhatásra koncentrál: a Kincsem by Bayer projektnél 1385 lakást építenek egy ütemben.

Új bevásárlóközpont épül a fővárosban

Amint arra Herczeg András, a Bayer Property projektmenedzsere előadásában felhívta a figyelmet:

„Zuglóban a jelenlegi szolgáltatások nem elég erősek, gyakorlatilag hiányzik egy átfogóbb bevásárlóközpont, csak a kerület peremén találhatunk ilyet.”

A Zenit Corso mint új bevásárlóközpont a Bosnyák tér közelében épülő új irodanegyed sarkánál feltáruló, nyitott átriumos üzletsor lesz majd, amelynek pontos terveihez a CBRE szakembereit is bevonták. Garbutt-Pál Erika kiskereskedelmi bérbeadási Igazgató elmondta: a COVID után nagyon nagy szerepet kaptak az ún. neighborhood-centerek, amelyek hangsúlyosan a környező lakosságot és a környéken dolgozókat szolgálják ki. Ehhez a működéshez igazították  a Zenit Corso tereit is.

„Az erre mutatkozó igényt jól mutatja, hogy jelenleg már 85%-a gazdára talált a bérbeadható területeknek” – mutatott rá Herczeg András.

„Úgy láttuk, a vásárlók szívesebben látogatnak olyan bevásárlóközpontot, ahol a szabadba léphetnek ki az üzletekből – jegyezte meg a projektmenedzser. Az egyik épület sarkán feltáruló belső udvar a pinceszint és az emelet felé is nyitott központi tér lesz; e köré rendeződnek majd a szolgáltatók üzlethelyiségei.” Számos kisebb szolgáltató lesz elérhető a földszinten – köztük teraszos vendéglátóhelyek is. Az első emeletre pedig a nagyobb helyigényű üzletek kerülnek, így a Sinsay, a Rossmann vagy a Pepco. Mindezt pedig egy 530 férőhelyes teremgarázs szolgálja majd ki.

„Mintegy 11 ezer négyzetméter bérbeadható terület épül – tette hozzá Garbutt-Pál Erika. Nem fedett, plázaszerű épület jött itt létre, hanem egy street-mall és egy hagyományos bevásárlóközpont keveréke.”

A bevásárlóközpontot a tervek szerint már 2025 utolsó negyed évében átadják.

Egy lendülettel 1385 új lakást hoznak létre

„Úgy látom, ma a piacnak jóminőségű építőanyagokból épített, jó alaprajzú, de megfizethető lakásokra van szüksége” – erről már Balla Ákos, a Bayer Property értékesítési igazgatója beszélt előadásában.

„Így született meg a 10. és a 14. kerület határán, az Árkádtól csupán párszáz méterre a Kincsem-projekt, amely úgy gondolom, minden említett kritériumnak megfelel.” Összesen tíz, hat- és nyolcszintes, összeforgatott L alakú épülettömb létesül itt, amelyekben 1385 lakást épít a Bayer Construct egy ütemben. „Törekedtünk arra, hogy jól használható tereket adjunk a vásárlóinknak és minden lakáshoz legalább 10 m² körüli, valóban praktikus mélységű erkély kapcsolódjon – még a legkisebbekhez is” – részletezte.

Természetesen a költségekben is szerepet játszik, hogy az egész területen egyszerre zajlik az építkezés. A cégcsoporthoz tartozó gyárak által előállított termékek teszik ki az épületek több, mint 50 %-át. 

”Kétféle egyszobás lakást (28-36 m² között); valamint kétféle nappali és egy hálószobás lakást kínálnak az ügyfeleknek, melyek kialakítása méretük ellenére is megfelelő életteret biztosít. A nagyobb, nappali és két vagy három hálószobás lakásokat pedig a családok mindennapjaihoz tervezték.

„Arra törekedtünk, hogy a kisebb családi lakásokat 75-80 millió forintos áron, míg a nagyobbakat 100 millió forint körül meg lehessen vásárolni.” – mondta az értékesítési igazgató.

Forrás: magyarepitok.hu

Eredeti cikk elérhető itt: https://magyarepitok.hu/mi-epul/2025/03/uj-lakonegyed-es-lokalis-hangsulyu-bevasarlokozpont-epul-a-bayer-construct-kivitelezeseben

Grandiózus beruházás zajlik Zuglóban, melynek részleteiről mi is többször írtunk. Az iroda-, kiskereskedelmi- és lakóépületek mellett azonban a környék számos utcájában is változások jönnek. A Csömöri út egy szakasza, a Rákospatak utca, a Bosnyák utca, Vezér utcai csomópont, illetve a Bosnyák köz is az érintett közterületek között van – írja a Magyar Építők. A lap képeket is megosztott a legújabb átalakulásokról.

A beruházás keretében mostanra megújult a Rákospatak utca Csömöri út és a Telepes utca közötti szakaszának egyik oldala, ahol a 110-es és 112-es buszok új végállomását alakították ki. A Csömöri útról így eltűnnek a várakozó buszok a Bosnyák térnél, melyek december 8-tól a Bosnyák tér helyett a Rákos-patakig járnak.

A beruházás keretében a Rákospatakkal párhuzamosan új kerékpárút is épült és új közvilágítás létesült. A péntek-szombaton a termelői piacnak helyet adó Bosnyák utca is megújult, ahol a lakók a jövőben a vásár ideje alatt is meg tudják közelíteni otthonukat.

A Bosnyák utca középső részén alakították ki a piac rendezvényterét, térköves burkolattal, kétoldalon fasorral. Az irodanegyed oldalán parkolókat alakítottak ki, mellette 2×1 sávon haladhat a forgalom, a túloldalon pedig egysávos, egyirányú útpálya biztosítja, hogy a helyi lakosok a piac ideje alatt is megközelíthessék otthonaikat. Emellett kibővült a kerületi kamerarendszer, új közvilágítás létesült és ivókutakat, vízvételi lehetőségeket alakítottak ki a piacozók számára. 

A BERUHÁZÁS ÖSSZKÖLTSÉGE 2 MILLIÁRD FORINT VOLT.

A fentieken túl a Bosnyák téri piac Bosnyák utcai oldala előtti terület is megújult, ahol új víz és csatornacsatlakozásokat alakítottak ki, melyek lehetővé teszik, hogy a jövőben végleges pavilonokat alakítsanak ki. Ezzel párhuzamosan megújult a nagypiac áramhálózatának csatlakozási rendszere is. A beruházás összege 500 millió forint volt.

Forrás: portfolio.hu

Eredeti cikk elérhető itt: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250203/latvanyos-atalakulason-megy-at-a-zugloi-oriasberuhazas-kornyeke-738821

A tető nehézacél szerkezetét négy hónap alatt építi meg a Market Építő Zrt. és a Bayer Construct Zrt. konzorciuma.

Történelmi pillanatokat élt meg a minap a Hungaroring, melynek területe óriási átalakuláson megy keresztül. A napokban felkerült a főlelátó tetőszerkezetének első eleme. A felújítási munkálatok a 2024-es Magyar Nagydíj után a második ütemmel folytatódnak a Market Építő Zrt. és a Bayer Construct Zrt. kivitelezésében. Napi szinten 620 ember dolgozik azon, hogy az augusztusi futamon a magyar versenypálya a megszokott magas színvonalon láthassa vendégül az F1-es mezőnyt.

A fejlesztések során elvégzik

• a főlelátó bontását és felépítését,
• a paddock, vagyis a versenypálya főépületének teljes bontását és az új, szerkezetkész épület kivitelezését, az augusztusi F1 futam megszervezéséhez szükséges funkciók biztosításával együtt;
• valamint a rendezvénytér átépítését.

Összesen 1300 tonnát nyom a tetőszerkezet

A főlelátó tetőszerkezetének előkészítő munkálatai mintegy fél évvel ezelőtt kezdődtek – tudta meg lapunk Várnai Zoltántól, a Bayer Construct Zrt. projektvezetőjétől. Elkészítették a gyártmányterveket, majd beszerezték az alapanyagokat. A nehézacél előszerelési munkák november közepe óta zajlanak, a KÉSZ Csoport részvételével. 2025 január 21-én emelték be az első, dupla főtartó tetőelemet, ezt követően párhuzamosan dolgoznak: a többi elemet is folyamatosan szerelik össze a helyszínen, majd amikor egy elkészül, azt be is emelik – ismertette a megvalósítás menetét Várnai Zoltán.

Mint elmondta:  

az összesen 1300 tonna súlyú és 8976 négyzetméter felületű nehézszerkezet a tervek szerint március végére készül el teljesen, vagyis kialakítása négy hónapot vesz igénybe.

Az első elem beemeléséről videó is készült, amely EZEN A LINKEN tekinthető meg. 

21 elemből áll össze a tetőszerkezet

Azt is megtudtuk, hogy a tetőszerkezet kétféle elemből áll: 13 db, egyenként 53,9 tonna súlyú dupla főtartóból (ilyen volt az első beemelt elem), és 8 db 19,1 tonnás szimpla főtartóból.

Különleges autódaru emeli be az elemeket

A tetőelemek beemelését egy olyan, 650 tonnás mobil autódaruval végzik, amelyből csak egy van Magyarországon. Különlegessége az extrém teherbíróképességében rejlik, egyébként egy normál autódaru gumikerekekkel, amely önálló közlekedésre képes, közúti forgalomban is.

A beemelés folyamata a következő: a daru felemeli az összeszerelt elemet, beilleszti a helyére, majd miután a szakemberek behelyezték a hátrakötő rudakat, a daru elengedi az elemet. Az egyes egységek elhelyezése között beszerelik az összekötőrudakat.

Várnai Zoltán kiemelte: március végére csak a nehézszerkezet lesz kész, ezután tovább folynak a lelátón és a tetőn végzett munkálatok. Az egységgel júliusra kell elkészülniük.

Hihetetlen számok jellemzik az építkezést

A kivitelező konzorcium megfeszített ütemben dolgozik azért, hogy az augusztusi futamon a magyar versenypálya a megszokott magas színvonalon láthassa vendégül az F1-es mezőnyt. A Hungaroring januári közlése szerint az elmúlt fél évben

– bedolgoztak 23 785 m3 betont;

– beépült 7 604 tonna betonacél;

– visszatöltötték a földet a paddock-épület körül, ezzel itt befejeződtek a nagytömegű földmunkák. Az épület egyes területein már a 2. emelet függőleges szerkezet készítése zajlik.

A főlelátón az előregyártott vasbeton lelátógerendák 100 %-át, a lelátóelemek közel 50%-át elhelyezték, a lépcsőelemek elhelyezése még zajlik. 759 m2 falazott szerkezet épült meg. A pályacsíkot körülvevő területen 22 km védőcsövet és 80 km béléscsövet helyeztek el, ebbe 20 km erősáramú kábelt húztak be. A depó erősáramú rendszere már elkészült, a gyengeáramú rendszerek készültsége 90%.

Forrás: magyarepitok.hu

Eredeti cikk elérhető itt: https://magyarepitok.hu/mi-epul/2025/01/fotokon-ahogy-beemelik-az-elso-tetoelemet-a-hungaroring-uj-folelatojara

2023 februárjában kezdte el a Bayer Construct Zrt. a 135 ezer négyzetméteres telekre szánt csarnok kivitelezését, mára pedig lezajlott annak műszaki átadás-átvétele és a tulajdonos Waberer’s Csoport birtokba vehette a kiemelten korszerű, hatalmas létesítményt.

Ecseren, az M0-ás körgyűrű mellett, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében nagyjából 18 milliárd forintból épült a Waberer’s Csoport történetének legnagyobb zöldmezős beruházása. A 47 ezer négyzetméteres komplexumról Várnai Zoltánnal a Bayer Construct Zrt. projektvezetővel beszélgettünk.

Tavaly júliusban számoltunk be a bokrétaavató ünnepségről, majdnem egy évvel később pedig a teljesen elkészült épület részleteit ismerhettük meg. Vasbeton pillérvázas csarnokot emeltek a kivitelezők, amelynek teljes előregyártott szerkezete a VIASTEIN biharkeresztesi üzemében készült el.

Amint arra Várnai Zoltán projektvezető is felhívta a figyelmet: „A kiviteli tervek elkészítésétől kezdve a teljes generálkivitelezést, a monolit szerkezetépítést, valamint az útépítést és a teljes földmunkát a Bayer Construct Zrt. végezte. Ezen kívül minden egyes előre gyártott elem a cégcsoporthoz tartozó biharkeresztesi üzemben készült: gerendák, fióktartók, lábazatok, kehelyalapok. Emellett a Bayer Construct saját statikai tervezői irodája készítette a kiviteli és gyártmánytereket is.”

Kiemelt teherbírású padló

A nagyobb, polcos tárolásra szánt csarnokrészben 22 centiméter vastagságú, a kisebbik, cross-dock átrakók helyét és raktárát adó térben pedig 20 centiméter vastagságú ipari padló készült teljes alsó vasalással, műanyag szálerősítéssel és felületkeményítővel kialakított, saját levében simított felülettel.

A nagy csarnokrész padlója 8 tonna/m² megosztóterhelésre méretezett, ami magasabb, mint a hasonló csarnokokban általános 5 tonnás terhelésű padló.

A Waberer’s a hasznosíthatóság sokoldalúsága miatt döntött e megoldás mellett, már a tenderidőszakban is megfogalmazódtak a szigorú minőségi követelmények. Monolit betontechnológiával készült a 47 ezer négyzetméter nagytáblás, fúgamentes ipari padló, amelyet nagyjából két hónap alatt, október közepétől december végéig készítettek el a Bayer Construct munkatársai.

Minősített korszerűség

A projektben összesen 79 darab szekcionált kaput és 64 darab Crawford típusú rámpakiegyenlítőt telepítettek. A dokkolókapuk közül kettő ráadásul combi-dock, amelyek jóval mélyebbek az általános dokkolókapuknál és osztott orrlemezzel szereltek, amik a kisebb szállítójárművek rakodását segítik.

„A magas műszaki tartalom mellett különlegessége a csarnoknak, hogy teljes egészében hőszivattyús fűtés-hűtés rendszerrel ellátott, mely a környezeti levegő energiáját felhasználva és napelemekkel kombinálva egy nagyon költséghatékony megoldást jelent. Földgáz csatlakozást nem is építettünk ki – mesélte a projektvezető. Ennek is köszönhető, hogy a fenntartható épületfejlesztést mérő BREEAM Very Good minősítést kapja meg a csarnok; a fogyatékkal élők különböző csoportjainak való megfeleltetést jelentő Access4you minősítésből pedig ezüst fokozatot.”

Több funkcióhoz is építettek irodákat: a Waberer’s munkatársait mintegy 1500 négyzetméteren földszintes és kétszintes irodablokkok is szolgálják itt úgy, hogy azokat kerekesszékesek, hallássérültek és gyengénlátók is önállóan megközelíthessék. Számukra különböző segédeszközökkel is ellátták a közlekedő tereket. Így többek között közintézményekben használatos indukciós hurok is segíti a hallókészüléket használókat, de kognitív képességekben gyengébbek számára is alkalmas az iroda munkavégzésre.

Legfrissebb technológia, komoly kapacitás

Nagytáblás szendvicspanel burkolatot kapott az épület, amelynek általános felületei 10 cm-es PIR (zártcellás poliuretán hab) szigeteléssel ellátottak, míg a tűzterjedési gátaknál ásványi szálas szigetelés került a rétegrendbe.

Nagyméretű kamionparkoló, 100 férőhelyes személyautó parkoló, valamint a csarnokot kiszolgáló teljes úthálózat kialakítása is a kivitelező feladatai közé tartozott. Külön említendő az elektromos személygépjármű mellett a jelentős számú elektromos tehergépjármű töltőpontok létesítése, amelyek a Waberer’s alternatív hajtásláncú flottáját szolgálják.

„33 ezer négyzetméternyi az út térkőburkolata a csarnok körül, ami a VIASTEIN gyárából érkezett a helyszínre.” – mondta Várnai Zoltán.

A megrendelő és a kivitelező közötti kiváló együttműködés pedig abban is megmutatkozott, hogy amely szállítást csak lehetséges volt, a Waberer’s gépjárműparkjával valósították meg – ezek között akadtak nemzetközi és országon belüli fuvarok is.

A megrendelő az első pillanattól kezdve magas követelményeket támasztott és szigorúan ellenőrizte a kivitelezési folyamatot. Legnagyobb kihívásként a projektvezető mégis a határidőkre emlékezett vissza:

„15 hónap volt a teljes megvalósításra a kiviteli tervezéssel együtt. Ez alatt az idő alatt az építési engedélytől kezdve a teljes kivitelezést lezártuk és a használatba vételi eljárást is lefolytattuk, majd határidőre birtokba adtuk az épületet a Waberer’s Csoportnak.”

Fontos szerződést írt alá egymással a Titan-2 JSC Concern és a Bayer Construct Zrt.

A Paks II. projektjében még 2022 júliusában kötött szerződést a fővállalkozó orosz Roszatom Állami Vállalat és a Titan-2 JSC Concern az 5-ös blokk nukleáris szigetének és turbina-létesítményeinek komplett kivitelezési munkáira.

 A Titan-2 Holding Oroszország egyik legnagyobb, dinamikusan fejlődő mérnöki és kivitelező vállalata, amely széleskörű nemzetközi tapasztalatokkal rendelkezik az erőműhöz hasonló óriásprojektek megvalósításával kapcsolatban. A vállalat munkatársai építik a magyarországi erőműhöz hasonló törökországi Akkuyu és az egyiptomi El-Dabbaa erőmű projektjeit is. A Paks II. projekt életében most mérföldkőnek számító szerződést írtak alá, mivel az új erőmű építésének deklarált célkitűzése, hogy minél nagyobb arányban tudjanak részt venni magyar vállalkozások is a kivitelezés munkafolyamataiban.

A Bayer Construct Zrt. a hazai építőipar meghatározó szereplőjeként, saját jelentős erőforrásainak és referenciáinak köszönhetően hamar az orosz vállalatok látómezőjébe került, a tárgyi szerkezetépítési munkákról már közel egy éve zajlottak az előkészítő egyeztetések a felek között.

A most aláírt megállapodás az 5-ös blokk nukleáris szigetének több épületét érintő 3 méter vastag beton alaplemezek kivitelezéséről szól. Az első betonozások a közel 30 méter mély munkagödör alján még az idei év legvégén megkezdődnek a fővállalkozó Roszatom korábbi tájékoztatása alapján.

A Bayer Construct Zrt. szerkezetépítési üzletága olyan nagy projekteken bizonyított korábban, mint az Aréna vagy az Etele pláza, az Agora Központ irodaházai, vagy a legutóbbi években több mint tízezer lakás és több százezer négyzetméternyi logisztikai központ és gyártócsarnok felépítése. De a cégcsoporthoz tartozik a zuglói óriásprojekt, a Zenit by Bayer is.