Madárhegy zöldövezeti részén valósul meg új lakópark-fejlesztés a Bayer Construct kivitelezésében: a Harmat Liget projekt 270 prémiumminőségű, korszerű lakást kínál. A projekt kivételes lokációval, magas műszaki színvonallal, valamint tágas alapterületű, jól átgondolt kialakítású otthonokkal kínál kényelmes és értékálló életteret a leendő tulajdonosok számára.

Budapest XI. kerületének prémium részén, Madárhegyen valósul meg a Bayer Property legújabb lakóprojektje, a Harmat Liget. A lakópark kiemelkedő műszaki felszereltségű, prémium minőségű, modern lakásokat kínál, amelyek harmonikusan illeszkednek a természeti környezetbe. Ideális választás mindazok számára, akik modern és kényelmes otthont keresnek.

A Hosszúréti utca, Szőlőlugas utca és a Lépés utca által határolt telkeken 7 épülettömb összesen 270 lakás fejlesztése valósul meg a lakásokhoz tartozó tárolók, mélygarázs parkolók és üzlettel együtt. A beépítési terület a közelmúltban megépült Gazdagréti Tanuszoda és az Budapest-Gazdagréti Szent Angyalok Plébánia alatt helyezkedik el, folyamatosan fejlődő környezetben. A telkek északi részét egy fővárosi tulajdonú beépítetlen telek határolja, keleti irányban a Hosszúréti patak, délről már beépült kisebb társasházi és családi házas épületek találhatók.

Kiváló közlekedés

A leendő lakók számára számos közlekedési lehetőség áll majd rendelkezésre. Közvetlen buszjárattal elérhető Kelenföld intermodális csomópontja, ahonnan számos közlekedési eszközzel nyílik lehetőség eljutni a belvárosba. Tömegközlekedési kapcsolatai: 5-10 perc sétára található a Gazdagréti úton- és téren található buszmegállók (153, 154, 108E, 139-es buszjáratok). Továbbá 10 perc alatt elérhető buszjárattal a budai régió legnagyobb közlekedési csomópontja a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása. Innen közvetlenül elérhető Budapest belvárosa és könnyen eljuthatunk Nyugat-Magyarországra és Bécsbe vasúttal. Gépjárművel 5 perc alatt elérhető az M1–M7 autópálya közös bevezető szakasza és az M0 autóút.

A koncepció

A lokáció nem csupán városi szinten, hanem országosan is az egyik legkeresettebb fejlesztési helyszín: a XI., XIII., valamint a Corvin-negyed környéki VIII-IX. kerület tartósan erős kereslettel bír. A mostani ingatlanpiaci helyzetben pedig különösen fontos, hogy a fejlesztés olyan környezetben induljon, ahol a kereslet már eleve erős – mondta Balla Ákos, a Bayer Property értékesítési igazgatója.

A cég egyszerre kínál prémium minőséget és racionális árazást, miközben hosszabb távon is elkötelezett a budapesti lakhatás komplex fejlesztése iránt.

Balla Ákos kiemelte: a projekt alacsonyabb beépítési arányokkal valósul meg, ezzel is élhetőbb környezetet biztosítva a lakók számára. A lakások körül zöld parkos környezet alakul ki: sétányok, pihenőterek, padok, kisebb játszótér és sportpark is helyet kap.

Műszaki és kényelmi paraméterek

A lakások minden esetben erkéllyel vagy kertkapcsolattal rendelkeznek. A földszinti kertek mérete sokszor a 80–100 négyzetmétert is eléri. Minden lakáshoz átlagosan másfél parkolóhelyet biztosítanak, ami azt jelenti, hogy kisebb lakáshoz egy, nagyobbhoz akár kettő is vásárolható. 

Minden lakás beépített, gépesített konyhával, illetve beépített előszobabútorral kerül átadásra. Ez nemcsak kényelmi, de pénzügyi előnyt is jelent a vevőnek, hiszen a beépített bútor költsége szerepel az árban, és csökkenti a költözés utáni időszak terheit is.

A lakástípusok három kategóriába sorolhatók: nappali plusz egy, két, illetve három hálószobás változatok. A megfizethető prémium kategória keretében a kivitelező úgy döntött, hogy egyszobás, klasszikus garzon nem épül. A lakások mérete mintegy 10–15 százalékkal nagyobb a fővárosi átlagnál.

A négyzetméterárak 1,5 és 1,9 millió forint között mozognak, ami az elérhető prémium szegmens elérhető sávjába sorolja a projektet árazás tekintetében.

„A Harmat Liget fő kuriózuma, hogy a vásárlók ugyanazért az ár érték arányért nagyobb alapterületet, és magasabb műszaki tartalmat kapnak.” – hangsúlyozta Balla Ákos, aki szerint bár a „megfizethető prémium” kifejezés ellentmondásos, de a Bayer cégcsoport saját kivitelezői modellje lehetővé teszi, hogy kedvezőbb árú, mégis magas minőségű lakásokat kínáljanak. A teljes fejlesztés és kivitelezés házon belül történik, így a költségelőny közvetlenül a vevők javára fordítható. Ez a modell jobb ár-érték arányt kínál: új lakás, gépesített konyhával, egy használt lakás árán.

A Harmat Liget tervezett átadása 2026 negyedik negyedévében valósul meg. Az értékesítés első szakaszában a lakások közel 30 százaléka már elkelt.

Forrás: index.hu
Eredeti cikk a következő linken tekinthető meg: https://index.hu/gazdasag/2025/07/02/ingatlan-ingatlanpiac-ujlakaspiac-ujlakas-epites-lakasepites-lakopark-xi.-kerulet-madarhegy-harmat-liget-bayer-property/

Az elmúlt évek legnagyobb debreceni társasházfejlesztése zajlik Debrecen déli városrészében: az Epres Liget projektben 550 lakás kialakítását tervezi a beruházó, a Bayer cégcsoport. A munkák jól haladnak, a tervek szerint az első lakások a jövő év első felében készülnek el.

Májusban még csak munkagépeket lehetett látni az Epres Liget lakópark területén. Akkor még csak az épületek alapozásán dolgoztak a szakemberek, ma pedig már igazán látványos az építkezés, a szerkezetépítés első fázisa hamarosan befejeződik. Előregyártott elemekkel is dolgoznak, ezért haladnak ilyen gyorsan. A Bayer cégcsoport  hat társasházban 549 lakást alakít ki.

– A használatbavételi engedélyt a jövő év első felére céloztuk meg folyamatos átadással van tervezve. Mivel több épületcsoportról beszélünk, ezért szakaszos átadásokkal tervezünk  – tájékoztatott Oláh Balázs, a  Bayer Construct Zrt. projektvezetője.

Az elmúlt időszakban megnövekedett a lakásvásárlás iránti igény Debrecenben. A munkahelyteremtő beruházások révén egyre többen költöznek a városba, a jövőben pedig a lakosság további gyarapodására számítanak.

Az Epres Liget projekt célja, hogy modern, mégis családbarát lakókörnyezetet alakítson ki, ezzel kiszolgálva a növekvő vásárlóigényt.

– A családtámogatási rendszerek mellett ugye bejön a három százalékos hitel az első lakás vásárlására vonatkozóan. Úgy gondoljuk, hogy ezt kifejezetten ki kell szolgálni olyan lakásokkal, olyan lakástermékekkel, amelyek egyébként nem a túlárazott, hanem a megfizethető lakhatást szolgáljá – fogalmazott 
Balla Ákos, a Bayer Property értékesítési igazgatója.

Mint arról az Index is beszámolt: a lakóparkban a leendő tulajdonosok többféle lakástípus közül választhatnak: az egyszobás garzonoktól kezdve a nappali plusz három hálószobás nagyobb lakásokig széles a kínálat. A legtöbb lakás 60 négyzetméter körüli alapterületű, jól használható erkéllyel, opcionális tárolóval és parkolóhellyel. A kivitelezés során a Bayer cégcsoport sok esetben a saját építőanyagait használja, és technológiai újításként előregyártott fürdőszobákat alkalmaz, ezzel is optimalizálva a költségeket és kivitelezési időt, növelve a minőséget.

Az Epres Liget lakásai már egymillió forintos négyzetméterártól elérhetők.

Egy 60 négyzetméteres lakás erkéllyel, tárolóval és parkolóhellyel 70–75 millió forint között mozog, míg a tágasabb, 82 négyzetméteres, három hálószobás otthonok ára 90 millió forinttól indul.

Az első lakások átadását 2026 első felére tervezik.

Forrás: dehir.hu
Az eredeti cikk a következő linken tekinthető meg:
https://www.dehir.hu/debrecen/lakopark-lakhatas-epres-liget-lakopark-epres-liget-by-bayer-epreskert-bayer/2025/07/11/

Debrecen déli városrészében lakófejlesztés épül: a Bayer Property egyik legfrissebb projektje, az Epres Liget 12 különálló épülettel valósul meg az Epreskert városrészben – közölte a társaság.

A tervezés során kiemelt szempont volt a környezethez való illeszkedés: az alacsony, 2–4 szintes épületek családi házas övezetbe kerülnek, vizuális átmenetet képezve a kisebb és nagyobb épülettömegek között. A lazább beépítést tovább erősítik a minden épület körül kialakított kertek és közösségi zöldfelületek.

A lakóparkban a leendő tulajdonosok többféle lakástípus közül választhatnak: az egyszobás garzonoktól kezdve a nappali plusz három hálószobás nagyobb lakásokig széles a kínálat. A legtöbb lakás 60 m² körüli alapterületű, erkéllyel, opcionális tárolóval és parkolóhellyel. A kivitelezés során a Bayer cégcsoport sok esetben a saját építőanyagait használja, és technológiai újításként előregyártott fürdőszobákat alkalmaz, ezzel is optimalizálva a költségeket és kivitelezési időt.

Balla Ákos, a Bayer Property értékesítési igazgatója a közlemény szerint elmondta:

“Nem egyetlen nagy tömbben gondolkodtunk, hanem kisebb lakóegységekben, hogy élhetőbb környezetet teremtsünk.“

Az Epres Liget lakásai már egymillió forintos négyzetméterártól elérhetők. Egy 60 m²-es lakás erkéllyel, tárolóval és parkolóhellyel 70–75 millió forint között mozog, míg a tágasabb, 82 m²-es, három hálószobás otthonok ára 90 millió forinttól indul.

Forrás: portfolio.hu
Az eredeti cikk itt tekinthető meg: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250714/jelentos-lakoingatlan-fejlesztes-jon-debrecenben-ime-a-reszletek-773939

Egymillió forintos négyzetméterár körül tudják tartani a lakások árát Debrecen új fejlesztésében.

Debrecen egyik legújabb lakóegyüttesénél a megfizethető otthonokra és az élhető környezetre koncentrál a fejlesztő Bayer Property. A Bayer Construct kivitelezésében épülő Epres Liget az ország egyik legjelentősebb gazdasági központjának növekvő lakásigényére reagál.

Piaci igény

Új ingatlanfejlesztésük magas színvonalú lakókörnyezetet kínál majd a leendő lakóknak Debrecen természethez közeli, rohamosan fejlődő déli városrészében. Ezzel kapcsolatban Balla Ákos, a Bayer Property értékesítési igazgatója tartott sajtótájékoztatót, ahol elhangzott:

„a Bayer Property és a Bayer Construct együttműködése kiváló együttállás, hiszen az ingatlanfejlesztés és a kivitelezés egy cégcsoporton belül tartása a munkavégzést precízebbé, gördülékenyebbé és olcsóbbá teheti. Ez az ingatlanjaink áraiban is tükröződik” – mutatott rá.

Ugyanehhez kapcsolódik, hogy az építőanyagok akár 80%-át is saját maguk gyártják. „A mai lakhatási problémák – mondta az igazgató – nem oldhatók meg drága lakásokkal, hiszen az átlagember igénye országosan a megfizethető lakhatás biztosítása.”

Epreskerti fejlesztésüket is egy szélesebb közönségnek szánják: „nem címkéztük a lakásokat fiatalok, első lakáshoz jutók számára, bár természetesen nekik is jó választás lehet a jellemzően egy-két hálószobás lakásokból álló kínálat. Célközönségünkben az a közös, hogy minőségi lakhatást szeretnének.”

Túlzások nélkül

Debrecen Epreskert városrésze családi házas övezet, ahol úgy ítélték meg, egy alacsonyabb beépítéssel illeszkedhetnek csak megfelelően a környezetbe. 2-4 emeletes épületeket emelnek tehát a trapéz alakú telekre, külön figyelemmel arra, hogy a családi házakhoz közeli épületrészek alacsonyabbak legyenek, ezzel teremtve vizuális átmenetet a nagyobb tömbök felé.

„A telek bár nincs messze a belvárostól, mégis kiemelten kertvárosi környezetben, oktatási intézményekhez, tömegközlekedéshez közel helyezkedik el. 

– emelte ki Balla Ákos, aki rámutatott arra is: „nem egy tömb épül, hanem kisebb egységek annak érdekében, hogy lazítsuk a beépítés sűrűségét. Ugyanezt a célt szolgálja, hogy minden társasházunk körül kertet is létesítünk.”

Építészeti megoldásoknál pedig arra törekedtek, hogy ne szülessen túlzó végeredmény, hiszen az ügyfeleknek ez pluszköltséget jelentene.

„Olyan homlokzatot igyekeztünk kialakítani, ami – tette hozzá – tetszetős és fenntartható módon öltözteti fel a házat. A ház körüli kertre is igyekeztünk hangsúlyt fektetni, hiszen már a projekt neve is azt mutatja az érdeklődőknek, itt természetközeli élményben lehet részük.”

Változatos kínálat, megfizethető áron

Többféle lakástípust kínálnak az ügyfelek igényeinek megfelelően: az egyszobás lakásoktól a nappali és háromszobás nagylakásokig válogathatnak az érdeklődők. Kínálatuk zöme a nappali és egy, esetleg kéthálós beosztású; a két félszobás lakások mérete pedig 60 m² körül.

Nagy hangsúlyt fektet a Bayer a fenntartási költségekre minden beruházásánál, ami legújabb debreceni fejlesztésükre is igaz. „Minden projektnél törekszünk a lehető legjobb energetikai besorolásra” – részletezte az igazgató.

„Figyelemmel voltunk arra, hogy használható méretű erkélyek épüljenek, mert az erkély nem dísz vagy kerékpártároló, hanem a család közös tere – figyelmeztetett Balla Ákos, aki a műszaki részletekre is kitért. A Bayer technológiai újításaként előregyártott fürdőszobákkal épülnek a lakások, ami hatékonyabbá teszi az építkezést. Ezek is hozzájárulnak ahhoz, hogy

egymillió forintos négyzetméterártól elérhetőek legyenek a lakások. „Egy 60m²-es lakás erkéllyel, tárolóval és parkolóval 70-75 millió forintba belefér, egy nappali három hálószobás, 82 négyzetméteres lakás ára 90 millió forintól indul – részletezte az árakat az igazgató. 

Forrás: magyarepitők.hu
Az eredeti cikk itt tekinthető meg:  
https://magyarepitok.hu/mi-epul/2025/07/debrecen-deli-reszen-epit-zold-kornyezetben-megfizetheto-elettereket-a-bayer-construct

A Bayer Property bemutatta Debrecen egyik legnagyobb új lakóingatlan-fejlesztését. Az Epres Liget lakópark modern, energiahatékony otthonokat kínál majd a város kertvárosi részén.

A debreceni Hilton hotel tetőszintjén található SkyBar elegáns környezete adott otthont a napokban a Bayer Property sajtótájékoztatójának, ahol Balla Ákos értékesítési igazgató részletesen ismertette a cégcsoport legújabb projektjét. Az Epres Liget elnevezésű lakópark Debrecen Epreskert városrészében valósul majd meg 12 különálló épülettel.

Modern otthonok az Epres Liget lakópark szívében

– Nem címezzük kifejezetten fiataloknak vagy első lakáshoz jutóknak ezt a projektet, de nekik is tökéletes, ugyanakkor nagyon sok mindenki másnak is megfelelő lehet – hangsúlyozta Balla Ákos. Az értékesítési igazgató kiemelte, hogy a fejlesztés során különösen figyeltek arra, hogy az ingatlanok ára versenyképes maradjon. 

A legkisebb, 30 négyzetméteres, egyszobás lakások mellett másfél szobás, valamint nappali plusz két vagy három hálószobás otthonok is épülnek, sőt, a legfelső szinteken úgynevezett penthouse lakások is helyet kapnak majd.

Az árazási stratégiáról szólva az igazgató elmondta, hogy az egymillió forintos négyzetméterár körül szeretnének maradni. – Egy 60 négyzetméteres lakás erkéllyel, tárolóval, parkolóval 70-75 millió forintba belefér, egy nappalis, három hálószobás, 82 négyzetméteres lakás ára 90 millió forinttól indul – részletezte az árakat.

Energiahatékonyság és alacsony rezsiköltségek

A projekt tervezése során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra. Balla Ákos felidézte a közelmúlt gázáremelkedéseit, majd hozzátette: – Az átlagember elfeledkezett arról, hogy mennyire fontos a rezsiköltség. Mi nem feledkeztünk el erről. A jövőben is minden esetben a legjobb energetikai besorolásra tervezzük ezeket az ingatlanokat – közölte.

Az épületek nem csupán a téli fűtési szezonban lesznek gazdaságosak, hanem a nyári hűtési időszakban is alacsony költséggel üzemeltethetők. Ez különösen fontos szempont azok számára, akik hosszú távra terveznek és először vásárolnak lakást, például az új 3 százalékos kamatozású hitelek felhasználásával.

Kertvárosi környezet, átgondolt beépítés

Az Epreskert városrészben megvalósuló fejlesztés illeszkedik a meglévő családi házas környezethez. –Itt alapvetően 2-4 emeletes épületeket építünk – emelte ki az igazgató. A beruházással 12 kisebb és nagyobb épület készül. 

“Nem egy épülettömb épül, hanem kisebb és nagyobb épülettömbök pont azért, hogy ne sűrű beépítés alakuljon ki 
– magyarázta a koncepciót Balla Ákos.

A sajtótájékoztatót követően a résztvevők ellátogattak az építkezés helyszínére, ahol szemügyre vehették a munkálatok előrehaladását. A projekt több épülete már szerkezetkész állapotban van, a falak állnak, és a különböző szintek is jól láthatók voltak. A cipők sárosak lettek, de ezen kívül az építkezésen rend és tisztaság uralkodott.

Forrás: haon.hu
Az eredeti cikk itt tekinthető meg: https://www.haon.hu/helyi-kozelet/2025/07/epres-liget-lakopark-debrecen

Debrecen dinamikusan fejlődő déli városrészében új lakópark épül: az Epres Liget projekt célja, hogy zöld környezetben, emberléptékű kialakítással és egymillió forintos négyzetméterártól kínáljon megfizethető, mégis minőségi otthonokat – válaszul a lakosság sokszínű igényeire és a város lakhatási kihívásaira.

Debrecen rohamosan fejlődő déli városrészében új, élhető és természetközeli lakófejlesztés épül – a Bayer Property egyik legfrissebb projektje, az Epres Liget 12 különálló épülettel valósul meg az Epreskert városrészben. A beruházás célja, hogy elérhető árú, mégis minőségi otthonokat kínáljon változatos igényekre szabva.

„Az embereknek megfizethető, ugyanakkor minőségi otthonokra van szükségük. Az Epres Liget pontosan erre ad választ, miközben illeszkedik Debrecen fejlődési dinamikájába is – mondta Balla Ákos, a Bayer Property értékesítési igazgatója.

A tervezés során kiemelt szempont volt a környezethez való illeszkedés: az alacsony, 2–4 szintes épületek családi házas övezetbe kerülnek, vizuális átmenetet képezve a kisebb és nagyobb épülettömegek között. A lazább beépítést tovább erősítik a minden épület körül kialakított kertek és közösségi zöldfelületek, amelyek hozzájárulnak az otthonos és nyugodt lakókörnyezethez.

A lakóparkban a leendő tulajdonosok többféle lakástípus közül választhatnak: az egyszobás garzonoktól kezdve a nappali plusz három hálószobás nagyobb lakásokig széles a kínálat. A legtöbb lakás 60 négyzetméter körüli alapterületű, jól használható erkéllyel, opcionális tárolóval és parkolóhellyel. A kivitelezés során a Bayer cégcsoport sok esetben a saját építőanyagait használja, és technológiai újításként előregyártott fürdőszobákat alkalmaz, ezzel is optimalizálva a költségeket és kivitelezési időt, növelve a minőséget.

„A tervezésnél figyelembe vettük, hogy az erkély ne csupán dísz legyen, hanem tágas mérete révén egy valódi közösségi tér lehessen a lakók számára. Nem egyetlen nagy tömbben gondolkodtunk, hanem kisebb lakóegységekben, hogy élhetőbb környezetet teremtsünk” – emelte ki Balla Ákos.

Az Epres Liget lakásai már egymillió forintos négyzetméterártól elérhetők.

Egy 60 négyzetméteres lakás erkéllyel, tárolóval és parkolóhellyel 70-75 millió forint között mozog, míg a tágasabb, 82 négyzetméteres, három hálószobás otthonok ára 90 millió forinttól indul.

A Bayer Property ezzel a fejlesztéssel nem csupán új lakásokat, hanem egy új életszínvonalat kíván elérhetővé tenni Debrecen lakói számára – olyan otthonokat kínálva, amelyek hosszú távon is fenntarthatóak, élhetőek és közösségépítőek.

Forrás: index.hu
Az eredeti cikk itt tekinthető meg:  https://index.hu/gazdasag/2025/07/11/ingatlan-ingatlanpiac-ingatlanberuhazas-uj-epitesu-lakas-debrecen-ingatlanarak-lakas-lakaspiac-lakasarak-lakopark/

A Bayer Property legújabb fejlesztése, a Harmat Liget projekt Budapest XI. kerületében valósul meg, ahol 7 épülettömbben összesen 270 lakás épül, 2026 végéig. A beruházás a budai prémium lokáció előnyeit kínálja, elsősorban családosokat, fiatal párokat és a középkorosztályt célozva. A lakópark különlegessége a prémium minőség, amely megmutatkozik a téralakításban, anyaghasználatban, valamint a részben bútorozottan átadott lakásokban, amelyek gépesített konyhával és előszobafallal érkeznek – erről is kérdezte a Portfolio Balla Ákost, a Bayer Property értékesítési vezetőjét.

A Bayer Property legújabb fejlesztése, a Harmat Liget projekt Budapest XI. kerületében, a Hosszúréti utca, Szőlőlugas utca és a Lépés utca által határolt telkeken valósul meg. A beruházás során 7 épülettömbben összesen 270 lakás és egy üzlethelyiség kerül kialakításra, a lakásokhoz tartozó tárolókkal és mélygarázs parkolókkal együtt. A lakópark a Gazdagréti Tanuszoda és a Budapest-Gazdagréti Szent Angyalok Plébánia alatt helyezkedik el, folyamatosan fejlődő környezetben.

Újbuda a legjobb lokációk között

„A XI. kerület a budapesti ingatlanpiacon az egyik legsikeresebb fejlesztési pont, amelynek több mint 10 évre visszatekintő fejlődéstörténete van. Ennek a területnek a vonzereje egyrészt a budai lokáció, ami önmagában egy hívószó a vevők számára, hiszen Budának presztízse, kiemelt hangsúlya van. Emellett kézzelfoghatóbb értékei is vannak a kerületnek: az itt található oktatási intézményekbe sok gyermek, fiatal jár, valamint számos minőségi munkahely elérhető, multinacionális és hazai nagyvállalatok irodái is Újbudán működnek” – nyilatkozta a Portfolio-nak Balla Ákos, a Bayer Property értékesítési vezetője.

A Harmat Liget projekt célcsoportját elsősorban a családok, a fiatalok, illetve a középkorosztály alkotja, akik a XI. kerületben dolgoznak vagy tanulnak, és itt szeretnének maradni. A lakópark kínálatában nappali egy, két vagy három hálószobás lakások találhatók, így a két-három gyermeket nevelő családokig mindenki megtalálhatja a számára ideális otthont. A legkisebb lakásméret a nappali egy hálószobás, vagyis kétszobás lakás, mivel a fejlesztő tapasztalatai szerint a prémium lokációban a vevők inkább a nappali külön hálószobás lakásokat választják.

Lokáció – mert a kiemelkedően jó közlekedés fontos

A Harmat Ligettől közvetlen buszjárattal elérhető Kelenföld intermodális csomópontja, ahonnan számos közlekedési eszközzel nyílik lehetőség eljutni a belvárosba. Tömegközlekedési kapcsolatai: 5-10 perc sétára található a Gazdagréti úton- és téren található buszmegállók (153, 154, 108E, 139-es buszjáratok).

Továbbá 10 perc alatt elérhető buszjárattal a budai régió legnagyobb közlekedési csomópontja a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása. Innen közvetlenül elérhető Budapest belvárosa és könnyen eljuthatunk Nyugat-Magyarországra és Bécsbe vasúttal. Gépjárművel pedig az M1, M7 autópálya és az M0-ás is gyorsan elérhető.

2026 karácsonyát már az új otthonban tölthetik

A projekt nem ütemezett, hanem egyben, egy időben valósul meg, és a tervek szerint 2026 végéig átadásra kerül, így a vevők akár már a jövő év karácsonyát az új lakásában tölthetik. Jelenleg a földmunkáknál tart a kivitelezés, ami a domborzati viszonyok miatt az átlagosnál komplexebb feladat: a prémium ingatlanokhoz a lakásszám másfélszeresét jelentő parkolószám épül, ami masszív földalatti szerkezetet igényel. Az épületek négyszintesek lesznek, ami illeszkedik a környezetbe.

A 270 lakásból 14 penthouse lakás épül, amelyek különleges adottságú, nagy teraszos otthonok lesznek az épületek legfelső szintjén.

Az erkélyek kialakításánál különösen ügyeltek arra, hogy valóban használható, kellően széles és mély terek legyenek, amelyek meghosszabbított nappaliként funkcionálhatnak, nagy nyílászárókkal biztosítva a kapcsolatot a belső terekkel.

A prémium minőség több területen is megmutatkozik: a téralakítások nagyjából 10%-kal nagyobb életteret nyújtanak, mint egy pesti külvárosi lakás esetében, kényelmesebb terekkel, nagyobb nappalival és több tárolóhellyel. Emellett a prémium jelleg megjelenik az anyaghasználatban, a homlokzat kialakításában, a kert növényeiben és sétányaiban is.

Különleges előny, hogy a lakásokat részben bútorozottan adják át: gépesített, beépített konyhával és előszobafallal, ami az alapár része. A lakóparkban kisebb játszótér és sportpark is helyet kap, hogy a gyermekes családok és a sportolni vágyók kertkapun belül is megtalálják a kikapcsolódási lehetőségeket. Az értékesítési vezető hangsúlyozta, hogy az energiahatékonyság ma már alapelvárás az ingatlanpiacon, a Harmat Liget – ahogy a Bayer Property minden fejlesztése – A+ energiabesorolást céloz meg.

A Bayer Property tapasztalt fejlesztőként már a tizedik lakóingatlan-projektjénél jár. A cég jelenleg két másik fejlesztésen is dolgozik: az 1385 lakásos Kincsem ingatlanfejlesztésen a X. kerületben és egy 550 lakásos debreceni projekten.

Forrás: agrarszektor.hu
Az eredeti cikk itt tekinthető meg:
https://www.agrarszektor.hu/agrofokusz/20250625/premium-lakopark-epul-a-xi-keruletben-a-harmat-liget-270-lakast-kinal-56201

A Bayer Property legújabb fejlesztése, a Harmat Liget projekt Budapest XI. kerületében valósul meg, ahol 7 épülettömbben összesen 270 lakás épül, 2026 végéig. A beruházás a budai prémium lokáció előnyeit kínálja, elsősorban családosokat, fiatal párokat és a középkorosztályt célozva. A lakópark különlegessége a prémium minőség, amely megmutatkozik a téralakításban, anyaghasználatban, valamint a részben bútorozottan átadott lakásokban, amelyek gépesített konyhával és előszobafallal érkeznek – erről is kérdezte a Portfolio Balla Ákost, a Bayer Property értékesítési vezetőjét.

A Bayer Property legújabb fejlesztése, a Harmat Liget projekt Budapest XI. kerületében, a Hosszúréti utca, Szőlőlugas utca és a Lépés utca által határolt telkeken valósul meg. A beruházás során 7 épülettömbben összesen 270 lakás és egy üzlethelyiség kerül kialakításra, a lakásokhoz tartozó tárolókkal és mélygarázs parkolókkal együtt. A lakópark a Gazdagréti Tanuszoda és a Budapest-Gazdagréti Szent Angyalok Plébánia alatt helyezkedik el, folyamatosan fejlődő környezetben.

Újbuda a legjobb lokációk között

„A XI. kerület a budapesti ingatlanpiacon az egyik legsikeresebb fejlesztési pont, amelynek több mint 10 évre visszatekintő fejlődéstörténete van. Ennek a területnek a vonzereje egyrészt a budai lokáció, ami önmagában egy hívószó a vevők számára, hiszen Budának presztízse, kiemelt hangsúlya van. Emellett kézzelfoghatóbb értékei is vannak a kerületnek: az itt található oktatási intézményekbe sok gyermek, fiatal jár, valamint számos minőségi munkahely elérhető, multinacionális és hazai nagyvállalatok irodái is Újbudán működnek” – nyilatkozta a Portfolio-nak Balla Ákos, a Bayer Property értékesítési vezetője.

A Harmat Liget projekt célcsoportját elsősorban a családok, a fiatalok, illetve a középkorosztály alkotja, akik a XI. kerületben dolgoznak vagy tanulnak, és itt szeretnének maradni. A lakópark kínálatában nappali egy, két vagy három hálószobás lakások találhatók, így a két-három gyermeket nevelő családokig mindenki megtalálhatja a számára ideális otthont. A legkisebb lakásméret a nappali egy hálószobás, vagyis kétszobás lakás, mivel a fejlesztő tapasztalatai szerint a prémium lokációban a vevők inkább a nappali külön hálószobás lakásokat választják.

Lokáció – mert a kiemelkedően jó közlekedés fontos

A Harmat Ligettől közvetlen buszjárattal elérhető Kelenföld intermodális csomópontja, ahonnan számos közlekedési eszközzel nyílik lehetőség eljutni a belvárosba. Tömegközlekedési kapcsolatai: 5-10 perc sétára található a Gazdagréti úton- és téren található buszmegállók (153, 154, 108E, 139-es buszjáratok).

Továbbá 10 perc alatt elérhető buszjárattal a budai régió legnagyobb közlekedési csomópontja a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása. Innen közvetlenül elérhető Budapest belvárosa és könnyen eljuthatunk Nyugat-Magyarországra és Bécsbe vasúttal. Gépjárművel pedig az M1, M7 autópálya és az M0-ás is gyorsan elérhető.

2026 karácsonyát már az új otthonban tölthetik

A projekt nem ütemezett, hanem egyben, egy időben valósul meg, és a tervek szerint 2026 végéig átadásra kerül, így a vevők akár már a jövő év karácsonyát az új lakásában tölthetik. Jelenleg a földmunkáknál tart a kivitelezés, ami a domborzati viszonyok miatt az átlagosnál komplexebb feladat: a prémium ingatlanokhoz a lakásszám másfélszeresét jelentő parkolószám épül, ami masszív földalatti szerkezetet igényel. Az épületek négyszintesek lesznek, ami illeszkedik a környezetbe.

A 270 lakásból 14 penthouse lakás épül, amelyek különleges adottságú, nagy teraszos otthonok lesznek az épületek legfelső szintjén.

Az erkélyek kialakításánál különösen ügyeltek arra, hogy valóban használható, kellően széles és mély terek legyenek, amelyek meghosszabbított nappaliként funkcionálhatnak, nagy nyílászárókkal biztosítva a kapcsolatot a belső terekkel.

A prémium minőség több területen is megmutatkozik: a téralakítások nagyjából 10%-kal nagyobb életteret nyújtanak, mint egy pesti külvárosi lakás esetében, kényelmesebb terekkel, nagyobb nappalival és több tárolóhellyel. Emellett a prémium jelleg megjelenik az anyaghasználatban, a homlokzat kialakításában, a kert növényeiben és sétányaiban is.

Különleges előny, hogy a lakásokat részben bútorozottan adják át: gépesített, beépített konyhával és előszobafallal, ami az alapár része. A lakóparkban kisebb játszótér és sportpark is helyet kap, hogy a gyermekes családok és a sportolni vágyók kertkapun belül is megtalálják a kikapcsolódási lehetőségeket. Az értékesítési vezető hangsúlyozta, hogy az energiahatékonyság ma már alapelvárás az ingatlanpiacon,

a Harmat Liget – ahogy a Bayer Property minden fejlesztése – A+ energiabesorolást céloz meg.

A Bayer Property tapasztalt fejlesztőként már a tizedik lakóingatlan-projektjénél jár. A cég jelenleg két másik fejlesztésen is dolgozik: az 1385 lakásos Kincsem ingatlanfejlesztésen a X. kerületben és egy 550 lakásos debreceni projekten.

Forrás: portfolio.hu
Az eredeti cikk itt tekinthető meg: https://www.portfolio.hu/premium/20250625/premium-lakopark-epul-a-xi-keruletben-a-harmat-liget-270-lakast-kinal-770155#

A BAYER Construct Zrt. munkatársai kiemelkedő állomásként tekintenek az Oszakai Világkiállítás Magyar Pavilonjának megvalósítására, amely nemcsak szakmailag, hanem emberileg is különleges mérföldkő számukra.

A projektvezetésről, a helyszíni irányítás kihívásairól és a nemzetközi együttműködés tapasztalatairól Farkas Gábor, termelési igazgatónkkal és Csaba Bencével, projektvezetőnkkel beszélgetett az Octogon magazin.

A cikk online is megtekinthető az alábbi linken:  https://www.octogon.hu/projektek/expo-2025-osaka-melleklet-2025/  

Képek a cikkből:

“Kiemelkedő állomásnak tekintik a BAYER Construct Zrt. munkatársai pályafutásukban az Oszakai Világkiállítás Magyar Pavilonjának megvalósítását”

A fővárosi Kerepesi út rozsdaövezeti területén 660 nap alatt valósította meg az MTK új sportkomplexumát a Bayer Construct Zrt – írja a magyarepitok.hu.

A 94 ezer négyzetméteres telken mintegy 25 ezer négyzetmétert építettek be, emellett 22 ezer négyzetméternyi térkőburkolat és 285 fa is helyet kapott. Az építkezés során 15 ezer köbméter betont és 1670 tonna betonacélt használtak fel, a födémszerkezethez pedig 3666 négyzetméternyi előregyártott panelt építettek be – számolt be a portál.

Videó elérhető itt: https://youtu.be/8Qf1S55aUQk?si=ilvPlg8Ux16qxj8t

Az 1300 méter mély termálkutakból nyert víz felhasználás után visszakerül a föld mélyébe, így biztosítva a fenntartható vízkörforgást. A létesítmény energiaellátása is speciális: közel ezer napelem gondoskodik az 500 kWp névleges teljesítményről, amely a fűtési és melegvíz-rendszert működtető termálkutak energiaigényét is fedezi – hívja fel a figyelmet a magyarepitok.hu.

A projekt különlegességei közé tartoznak az 50 méteres fesztávolságú, 15 tonnás acél rácsostartók, amelyeket 22 méter magas vasbeton pillérek támasztanak alá. A létesítmény elektromos rendszerei – a biztonságtechnika, sportvilágítás, audiovizuális és informatikai hálózat – a legmodernebb elvárások szerint készültek.

A projekt különösen fontos mérföldkő volt a Bayer Construct Zrt. számára is: itt mutatkozott be a vállalat új geotermikus üzletága, amely elsőként itt helyezett üzembe termálvíz alapú fűtési rendszert.

Murányi József projektvezető kiemelte: „A sportpark megvalósítása során a Bayer Construct teljes cégcsoportja részt vett a munkában – a saját gépparkkal végzett földmunkáktól kezdve, a vasbeton szerkezetek előregyártásán keresztül a teljes szerkezetépítést is házon belül oldottunk meg.”

A sportcsarnok 4900 főt tud befogadni, és nemcsak edző- és versenyhelyszínként funkcionálhat, hanem kiállítások, konferenciák, koncertek, valamint szabadidős rendezvények lebonyolítására is alkalmas.

Forrás: portfolio.hu

Az eredeti cikk itt olvasható: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250505/elkeszult-a-vadonatuj-mtk-sportpark-igy-nez-ki-a-magasbol-758897

A sportpark technológiai megoldásait tekintve is páratlan.

A fővárosi Kerepesi út rozsdaövezeti területén 660 nap alatt valósította meg az MTK új sportkomplexumát a Bayer Construct Zrt. A 94 ezer négyzetméteres telken mintegy 25 ezer négyzetmétert építettek be, emellett 22 ezer négyzetméternyi térkőburkolat és 285 fa is helyet kapott. Az építkezés során 15 ezer köbméter betont és 1670 tonna betonacélt használtak fel, a födémszerkezethez pedig 3666 négyzetméternyi előregyártott panelt építettek be – írja a Magyar Építők.

Az 1300 méter mély termálkutakból nyert víz a felhasználása után visszakerül a föld mélyébe, így biztosítva a fenntartható víz körforgását. A létesítmény energiaellátása is rendkívüli: közel ezer napelem gondoskodik az 500 kilowatt-peak (kilowattcsúcs) névleges teljesítményről, amely a fűtési és melegvíz-rendszert működtető termálkutak energiaigényét is fedezi.

Sportpark: elkészült Magyarország legmodernebb sportberuházása

Az új sportpark nem csupán edző- és versenyhelyszínként funkcionál. A komplexum ideális kiállítások, konferenciák, koncertek, valamint szabadidős rendezvények lebonyolítására is. Természetesen számos sportág – így a kosárlabda, kézilabda, röplabda, ritmikus gimnasztika, vívás és labdarúgás – számára is teljes értékű edzés- és versenyhelyszínt kínál, televíziós közvetítésekhez is alkalmas technikai háttérrel.

A látogatók kényelmét négy büfé és egy üzemi konyhával felszerelt, leendő étterem is szolgálja. A 4900 fő befogadására alkalmas multifunkcionális sportcsarnok, az edzőcsarnok és a szabadtéri pályák kialakításával új életre kelt Budapest egyik hosszú évekig elhanyagolt ipari területe. 

Itt nem a stadion, hanem a geotermikus energia a lényeg

Teljes mértékben a földhő biztosítja a Kerepesi úti MTK Sportpark létesítményeinek fűtését – írta meg korábban a Magyar Nemzet. A kitermelt termálvíz pedig nem vész el, szigorú szabályok alapján sajtolják vissza a kőzetbe. Hazánk geotermikus adottságainak kiaknázása új útra lépett, nagyban hozzájárulhat az energiafüggetlenséghez.

A Kerepesi úti MTK-sportkomplexum hő- és használatimelegvíz-ellátása geotermikus energia felhasználására támaszkodik március 1-jétől, az erről szóló hasznosítási szerződés február utolsó napján jött létre. A dokumentumokat Lantos Csaba energiaügyi miniszter, Nagy László, a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága (SZTFH) elnöke és Balázs Attila, a Bayer Construct Zrt. igazgatósági tagja írta alá.

Lantos Csaba az egyetértési nyilatkozat szignálása kapcsán elmondta: Magyarország energiafüggetlenségét és ellátásbiztonságát szolgálja, ha minél nagyobb mértékben támaszkodunk a nem időjárásfüggő megújulókra is. Ezek között kiemelkedik a földhő, amelynek hasznosításában, a Kárpát-medence kiváló adottságaira építve, már most az első öt ország közé tartozunk Európában. 

Videó elérhető itt: https://youtu.be/8Qf1S55aUQk?si=ZVF3VTeGAWWnE6X8

Forrás: vg.hu/vilaggazdasag

Az eredeti cikk itt olvasható: https://www.vg.hu/vilaggazdasag-magyar-gazdasag/2025/05/sportpark-geotermia-mtk

A fővárosi Kerepesi út rozsdaövezeti területén 660 nap alatt valósította meg az MTK új sportkomplexumát a Bayer Construct Zrt.

A Bayer Construct Zrt. munkájával létrejött sportpark nemcsak méreteiben, de technológiai megoldásaiban is páratlan. 

Megújuló energia a sport szolgálatában

A 94 ezer négyzetméteres telken mintegy 25 ezer négyzetmétert építettek be, emellett 22 ezer négyzetméternyi térkőburkolat és 285 fa is helyet kapott. Az építkezés során 15 ezer köbméter betont és 1670 tonna betonacélt használtak fel, a födémszerkezethez pedig 3666 négyzetméternyi előregyártott panelt építettek be.

Az 1300 méter mély termálkutakból nyert víz felhasználás után visszakerül a föld mélyébe, így biztosítva a fenntartható víz körforgását.

A létesítmény energiaellátása is rendkívüli: közel ezer napelem gondoskodik az 500 kWp névleges teljesítményről, amely a fűtési és melegvíz-rendszert működtető termálkutak energiaigényét is fedezi.

Sokoldalú funkciók – a sporton túl is

Az új sportpark nem csupán edző- és versenyhelyszínként funkcionál. A komplexum ideális kiállítások, konferenciák, koncertek, valamint szabadidős rendezvények lebonyolítására is. Természetesen számos sportág – így a kosárlabda, kézilabda, röplabda, ritmikus gimnasztika, vívás és labdarúgás – számára is teljes értékű edzés- és versenyhelyszínt kínál, televíziós közvetítésekhez is alkalmas technikai háttérrel. A látogatók kényelmét négy büfé és egy üzemi konyhával felszerelt, leendő étterem is szolgálja.

Magas szintű építészeti és technológiai megoldások

A projekt különlegességei közé tartoznak az 50 méteres fesztávolságú, 15 tonnás acél rácsostartók, amelyeket 22 méter magas vasbeton pillérek támasztanak alá.

A sátorszerkezetes edzőcsarnok alumínium váza és ponyvaborítása építészetileg és statikailag is figyelemre méltó megoldás.

A létesítmény elektromos rendszerei – a biztonságtechnika, sportvilágítás, audiovizuális és informatikai hálózat – a legmodernebb elvárások szerint készültek.

Videó az alábbi linken érhető el:
https://www.youtube.com/watch?v=8Qf1S55aUQk&t=3s

Cégcsoporti összefogás és technológiai újítás

A 4900 fő befogadására alkalmas multifunkcionális sportcsarnok, az edzőcsarnok és a szabadtéri pályák kialakításával új életre kelt Budapest egyik hosszú évekig elhanyagolt ipari területe. A projekt különösen fontos mérföldkő volt a Bayer Construct Zrt. számára is: itt mutatkozott be a vállalat új geotermikus üzletága, amely elsőként itt helyezett üzembe termálvíz alapú fűtési rendszert.

Amint Murányi József projektvezető kiemelte:

„A sportpark megvalósítása során a Bayer Construct teljes cégcsoportja részt vett a munkában – a saját gépparkkal végzett földmunkáktól kezdve, a vasbeton szerkezetek előregyártásán keresztül a teljes szerkezetépítést is házon belül oldottunk meg.”

A Kerepesi úti MTK Sportpark így nemcsak sportolási lehetőséget kínál, hanem a környék egészének megújulásához is hozzájárul.

Forrás: magyarepitok.hu

Az eredeti cikk itt olvasható: https://magyarepitok.hu/mi-epul/2025/05/elkeszult-magyarorszag-legmodernebb-sportletesitmenye-az-mtk-sportpark-

Az év második felében nyílik meg Zugló új bevásárlóközpontja, a Zenit Corso. A Bayer Construct Zrt. kivitelezésében megvalósuló komplexum új lendületet adhat a kerület kereskedelmi és közösségi életének.

Feszesen tartja a tervezett határidőt a Bayer Construct Zrt. a zuglói beruházáson. A Bosnyák téri piac mellett épülő Zenit Corso átfogó városfejlesztési projekt részeként valósul meg. A bevásárlóközpont hozzávetőleg 11.000 m²-nyi bérelhető kiskereskedelmi területtel várja a látogatókat az év második felétől. A fejlesztés emellett irodai és lakóterületeket is magában foglal.

A komplexum hamarosan elnyeri végső külsejét és belső terei is készen állnak az üzletek bérlőinek fogadására. A külső területeken még álmennyezet szerelés és a térkőburkolat kialakítása zajlik, valamint egy szökőkút is gazdagítja majd a környezetet.

A bevásárló központ különlegessége a perforált fémlemez burkolat, mely mögött egyedi, könnyen cserélhető, sínrendszeres LED világítás húzódik meg. Az este kivilágított homlokzaton így különleges formát ölt a réseken kiszökő fény. A látványos fénypróbát videón is megörökítettük.

A videó az alábbi linken érhető el: https://youtu.be/HrrnCbwKgU0

A Zenit többi épülete is finisben van

Befejező szakaszába lépett az ugyanezen területen épülő hat irodaház kivitelezése is. Az O5-ös elnevezésű már elkészült, az O6-os májusra, az O3, O4 és O7-es irodaház befejezése júniusra várható, az O2-es pedig augusztusra lesz végleges.

Az egyes létesítmények között tágas, fákkal, bokrokkal beültetett közösségi- és pihenőparkok, sétáló utca szolgálja majd az itt élők és dolgozók kényelmét, nyugalmát. Már ezek kialakítása is zajlik, október-novemberben, a növények telepítésével fejeződnek be a külső munkálatok.

Forrás: magyarepitok.hu

Az eredeti cikk itt olvasható: https://magyarepitok.hu/mi-epul/2025/05/kulonleges-fenyekkel-vonzo-kulsovel-szuletik-zuglo-uj-bevasarlokozpontja-video

Ütemterv szerint halad a Hungaroring felújítása, a létesítményt június 16-án veszi vissza az üzemeltető cég, hogy felkészüljön az augusztus első hétvégéjén sorra kerülő 40. Forma-1-es Magyar Nagydíjra.

Gyulay Zsolt, a Hungaroring Sport Zrt. elnök-vezérigazgatója a mogyoródi létesítményben tartott hétfői sajtótájékoztatóján azt mondta, július elején, a GT Open elnevezésű versenyen próbálják majd ki a megújult infrastruktúrát, ugyanakkor számos ideiglenes megoldással is készülnek az F1-es hétvégére, így “érdekes 40. Magyar Nagydíj” elé néznek.

A paddock épület rendben van, az első szinten, ahol a paddock club lesz, már csak gépészeti szerelések vannak hátra és az új, 7×21 méteres boxokban is elkészült a burkolat.

Az épület homlokzatának burkolása is folyamatban van, a beüvegezés pedig az idei Forma-1-es versenyhétvégére el fog készülni – mondta az elnök-vezérigazgató, aki beszámolt arról is, hogy a versenysorozatot működtető Formula One Management (FOM) képviselői átlagosan kéthavonta utaznak el Mogyoródra és tartanak szemlét a létesítményben.

A 12 toronydaruból már csak kettő dolgozik a pálya területén, de a héten ezeket is elszállítják majd. Jelezte, hogy a célegyenesben lévő főlelátó tetőszerkezete készen áll, annak a felső és alsó burkolása zajlik jelenleg – tette hozzá. Erről legutóbb a Magyar Építők a Bayer Construct Zrt. látványos videóját is közzétette: https://www.youtube.com/watch?v=pY4cJhJT_5g

A jegyértékesítéssel kapcsolatban az elnök-vezérigazgató kijelentette, az idei futamon is telt házra számítanak, nagyon kevés belépő maradt, ugyanakkor hamarosan elérhetővé tesznek még jegyeket az eddig meg nem nyitott, egyetlen lelátóra.

A Forma-1-es Magyar Nagydíj az idén a világbajnoki sorozat 14. futama lesz, és augusztus 1. és 3. között rendezik meg. A versenyhétvége után a következő ütemmel folytatódik a felújítás a létesítményben, amely a jövő évi Magyar Nagydíjra készül el teljesen.

Forrás: portfolio.hu

Az eredeti cikk itt olvasható: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250324/izgalmas-reszletek-derultek-ki-a-hungaroring-felujitasarol-749747

Megkezdődött az Epres Liget by Bayer építése, a nagyszabású ingatlanfejlesztés részleteiről a beruházó céget kérdeztük.

Földhalmok jelzik az Epreskertben, a Mikepércsi úti Tesco áruház mögötti területen, hogy megkezdődött az Epres Liget by Bayer kivitelezése. Ott, ahol évtizedekig egy elhagyott szovjet laktanya állt (VEGAS-ként emlegették, mivel valaki ezt a feliratot fújta rá graffitivel), az utóbbi évek legnagyobb debreceni társasházfejlesztését indította el a Bayer-cégcsoport.

Balla Ákos, a Bayer Property értékesítési igazgatója a Dehir.hu érdeklődésére elmondta, a lakópark területét hat nagyobb telekegységre osztották fel, melyeken hat társasház épül meg, ezek egy része kisebb épületekre bomlik majd, azaz nem óriási lakótömböket, hanem kisebb lakóingatlan egységeket valósítanak meg,  teljes projektben összesen

549 lakást alakítanak ki,

melyek között lesznek egyszobás, közepes méretű és nagyobb, 110 négyzetméteres lakások is.

A szakembertől megtudtuk, a Bayer-cégcsoport alapvetően nagyszabású, több száz lakásos ingatlanfejlesztéseket végez, Budapesten már nyolc projektjükkel vannak jelen, emellett a Balatonon is volt két ingatlanfejlesztésük.

„Debrecen az első olyan vidéki nagyváros, ahol úgy látjuk, a piac kellően nagy és kellően befogadókész egy nagy ingatlanfejlesztő irányába. Debrecenben nagy számú a lakosság, sok fiatal él, illetve úgy véljük, az elmúlt évek munkahelyteremtő beruházásai vonzani fognak majd ide fiatalokat és középkorúakat, akik akár bérleményre, akár megvásárlásra keresnek majd ingatlant” – tette hozzá Balla Ákos.

Az értékesítési igazgató hozzátette, az Epres Liget by Bayer nevében is benne van, hogy arra törekedtek,

ne egy betondzsungelt hozzanak létre, hanem a kertvárosi jelleghez igazodva zöldterületeket teremtsenek az épületek között, ami a rekreációra is lehetőséget nyújt, illetve látványra is szép.

Balla Ákos kérdésünkre elmondta, másfél hónapja indult el az értékesítés, s ahogy a hasonló projekteknél lenni szokott, az első időszakban a befektetők érdeklődtek, ők a lakások 15 százalékát foglalták le eddig. Azok, akik saját használatra vesznek lakást, általában olyankor szoktak megjelenni a vevői oldalon, amikor az épület szerkezete, kubatúrája már látszik, legvégül pedig a legnagyobb lakásokért jelentkeznek a családosok.  

A lakóparkon belül a lakók számára kialakított parkolóhely megvásárolható, de ez nem kötelező. Úgy számolnak, lesznek olyanok, akik nem igényelnek parkolót, így a megmaradtakat másodiknak megvehetik olyanok, akiknél esetleg két autó van a családban. A parkolók egy részénél elektromos töltőállomásokat is kialakítanak majd.

Az épületek energetikai besorolását az A+ kategóriának megfelelő szabványok szerint tervezték meg, így kedvezőbbek a hitelfelvételi lehetőségek, alacsonyabb lesz a rezsi, emellett a környezet védelme is érvényesül.

Az összes ingatlant egy időben alakítják ki, és a terveik szerint 2026 első felében készülnek el.

Amint arról beszámoltunk, az épülő lakóparkhoz közel egy útfejlesztés is elindult az önkormányzat beruházásában; új úttal kötik össze a Mandolás a Gázvezeték utcát, ahol egy körforgalmat is kialakítanak.

Forrás: dehir.hu

Az eredeti cikk itt olvasható: https://www.dehir.hu/debrecen/otszaznal-is-tobb-lakast-kinal-az-uj-lakopark-debrecen-deli-reszen-latvanytervekkel/2025/03/24/

Beemelték a Hungaroringen a főlelátó tetőszerkezetének utolsó elemét is, melyről rendkívüli videót mutatunk.

Ahogy arról a Hungaroring is beszámolt facebook-oldalán, az utolsó tetőelem is a helyére került a vadonatúj főlelátón. Az összesen 1300 tonna súlyú és 8976 négyzetméter felületű nehézszerkezet kialakítása mintegy négy hónapot vett igénybe, március közepére teljesen elkészült. Már a lefedése zajlik, szinte már csak a székeket kell majd telepíteni. Itt a kommentátorfülkék acéltartó-szerkezete is készül.

A monumentális tetőszerkezetről korábban Várnai Zoltán, a Bayer Construct Zrt. projektvezetője árult el részleteket. Összesen 21 elemből áll össze: 13 db, egyenként 53,9 tonna súlyú dupla főtartóból és 8 db 19,1 tonnás szimpla főtartóból. A tetőelemek beemelését egy olyan, 650 tonnás mobil autódaruval végezték, amelyből csak egy van Magyarországon. Különlegessége az extrém teherbíróképességében rejlik.

A Hungaroring területének felújítása a Market Építő Zrt. és a Bayer Construct Zrt. kivitelezésében zajlik. A konzorcium elkötelezett a projekt sikeres és határidőre történő befejezése mellett. Minden részletet a legmagasabb építészeti és műszaki követelményeknek megfelelően valósítanak meg, hogy a 40. Magyar Nagydíjat világszínvonalú helyszínen rendezhessék.

Forrás: magyarepitok.hu

Eredeti cikk elérhető itt: https://magyarepitok.hu/mi-epul/2025/03/elkepeszto-felvetelek-helyere-kerult-a-folelato-tetoszerkezete